Einwohner
4.480
Letztes Jahr: 2025
Ridder van Dorpstraat 9
3264VC Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 3.727
Fotoalbum
Beschreibung
De woning op Ridder van Dorpstraat 9 in Nieuw-Beijerland is een ruime hoekwoning van circa 161 m² met een perceel van 269 m². De woning is afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en vergroot met aanbouwen aan de achter- en zijgevel, waarbij sfeer, comfort en functionaliteit centraal staan. Opvallend zijn de moderne uitstraling, zoals de PVC-visgraatvloer, royale leefkeuken met kookeiland en sfeervolle woonkamer met inbouwhaard. De grote ramen zorgen voor veel licht en ruimtelijk karakter. Aan de begane grond komen een entree, woonkamer met keuken, achterhal, waskamer en kantoor/slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en hangcloset. De tweede verdieping, nog in originele staat, biedt mogelijkheden voor verdere aanpassingen. De buitenruimte omvat een stenen berging, aangebouwde garage en eigen parkeerplaats. Het huidige energielabel komt van voor de renovatie, maar er is al een aanwijzing dat dit binnenkort verbeterd zal worden. Vanaf de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De voorzijde heeft een eigen parkeerplaats en de woning is voorzien van vloerverwarming op begane grond. De zolderverdieping is nog in originele staat, wat ruimte biedt voor eigen aanpassingen. De woning is luxe afgewerkt met moderne materialen en biedt zowel praktische als esthetische oplossingen. De ruime afmetingen en mogelijke uitbreidingen maken deze woning geschikt voor gezinshuishoudens of zelfstandigen met ruimtebehoeften. De omgeving is gelegen in Nieuw-Beijerland, een rustige wijk binnen de gemeente Hoeksche Waard.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Inhalt
- 546 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
- Hinterhof Fläche
- 77 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Nieuw-Beijerland
Erkunden Sie Nieuw-Beijerland und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Beijerland. In 2025 waren da 4.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
98
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Ausbildungsstufe
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
445
Bezeichnung C
400
Bezeichnung B
276
Bezeichnung D
196
Bezeichnung G
130
Bezeichnung A++++
83
Bezeichnung F
63
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A+++
24
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 3.190
Appartement
Gas: 660 • Strom: 2.390
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wilgenhof 7
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenlaantje 20
3264PK Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ridder van Dorpstraat 5
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 369.500 k.k.
€ 3.213/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Achterdoel 4
3264AA Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 488 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Scheepswerf 508
3264LR Nieuw-Beijerland
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Voordoel 30
3264AV Nieuw-Beijerland
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.267/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 375 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3000 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 22
3264XK Nieuw-Beijerland
€ 437.500 k.k.
€ 3.125/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 5
