Direkt zum Inhalt
Logo von DHB Makelaardij

Binderstraat 46

2151BK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.266

Fotoalbum

Binderstraat 46 Nieuw-Vennep
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en volledige gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping voor extra kamers, is gelegen op een groene en rustige locatie in Nieuw Vennep. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen! Op een rustige en kindvriendelijke locatie, direct aan een speelveldje en met ruime parkeergelegenheid rondom, ligt deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning. Binderstraat 46 is een woning waar werkelijk alles klopt: modern, comfortabel en tot in detail verzorgd. Verhuizen zonder klussen is hier de norm. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een geïsoleerde houtlook tegelvloer en strak stucwerk. De sfeervolle woonkamer beschikt over een centraal geplaatste open haard, wat zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. De open L-vormige keuken is compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, kokendwaterkraan en RVS afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met op maat gemaakte wasruimte, extra kastruimte en een lichtkoepel die zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand, dit is enorm praktisch! De moderne badkamer is volledig betegeld enluxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met blauwgetinte visgraattegels, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en een zwevend toilet. Kortom: zeer compleet!Deze verdieping heeft bovendien een eigen thermostaat voor extra comfort. De vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping met dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of multifunctionele ruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, nieuw aangelegd in 2024, is voorzien van verlichting, een houten schutting met achterom, een fraaie border met hortensia’s en een stenen berging. Een heerlijke plek om te ontspannen, zonder onderhoudszorgen. De volgende aanpassingen zijn in 2020 gedaan: -Begane grond vloerverwarming, geïsoleerd en houtlook tegelvloer -Begane grond en eerste verdieping geheel gestuukt -Meterkast met 11 groepen en volledig nieuwe elektra -Keuken, badkamer en toilet -Nieuwe riolering -Praktische bijkeuken met kasten en lichtkoepel Highlights van deze woning: Instapklaar en uitstekend onderhouden Vrijwel volledig kunststof kozijnen met dubbel glas Begane grond voorzien van vloerverwarming Luxe keuken en moderne badkamer Tuin nieuw aangelegd in 2024 Kindvriendelijke ligging aan speelveldje Veel parkeergelegenheid rondom de woning Binderstraat 46 is een woning die je gezien móét hebben. Comfort, luxe en een fijne ligging komen hier perfect samen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.