Direkt zum Inhalt
Logo von Koophuis Makelaars

Hoofdweg 1349

2151MA Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hier makelaars

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.112

Fotoalbum

Hoofdweg 1349 Nieuw-Vennep
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime HOEKWONING (231m²) met vrijstaande GARAGE en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze prachtig ingerichte woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), wordt verwarmd door een warmtepomp (gasloos) en is perfect onderhouden (instapklaar). De achtertuin aan het water en het uitzicht op de bosrand benadrukt de parkachtige woonomgeving. U kunt hier, op slechts 5 minuten afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, in alle rust en vrijheid heerlijk landelijk wonen. Alle woningen in dit charmante hofje zijn in 2021 opgeleverd en gebouwd in boerderijstijl. Achterin het hofje, aan de bosrand, is de eigen groentetuin, de speelplaats voor kinderen, de boomgaard met een jeu-de-boulesbaan en de loopbrug naar wandelgebied Venneperhout. Winkels, scholen (zowel basis en middelbaar), kinderopvang, sportfaciliteiten, bushalte en NS-station zijn bereikbaar op fietsafstand. Grote uitvalswegen (A4 en A44) zijn binnen 5 minuten aan te rijden. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, garderobe, trap naar boven en deur naar woonkamer. Wat bij binnenkomst gelijk opvalt is de imposante woonkamer (7.50 x 8.45) en royale open keuken (4.72 x 5.89). Er is voldoende ruimte voor diverse verschillende meubelopstellingen en het is mogelijk om naast de zithoek en 10 persoons eettafel bijvoorbeeld een handige werkplek te creëren. Tussen woonkamer en keuken is een modern kamerscherm geplaatst. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de voortuin en vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De begane grondvloer is geheel voorzien van visgraat gelegd lamelparket. De hele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling m.u.v. de badkamer Eerste verdieping Overloop, drie grote slaapkamers en een prachtige badkamer. De badkamer in kleurstelling grijs-wit is voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, vrijstaand bad, toilet, wastafelmeubel met twee wastafels, spiegelkast en verlichting. De badkamer is tevens voorzien van een raam en wordt mechanisch geventileerd. Tweede verdieping Overloop, stookruimte/ wasruimte en een grote zolderslaapkamer. Bijzonderheden • Energielabel A (Warmtepomp, 15 zonnepanelen, vloerverwarming + koeling) • Zonnige achtertuin aan het water met groot terras en uitzicht op de bosrand. • Eigen parkeerplaats voor 2 personenvoertuigen met wallbox laadvoorziening. • Kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) • In het hofje is een openbare parkeerplaats (Inclusief 2 laadpalen) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Fläche des Grundstücks
377 m²
Inhalt
860 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan park
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.