Direkt zum Inhalt
Logo von Hofzicht Makelaars

IJweg 1457

2152NC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.022

Fotoalbum

IJweg 1457 Nieuw-Vennep
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal perceel van ca. 1.600 m² met vrijstaande woning aan de IJweg te Nieuw-Vennep Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een plek met eindeloze mogelijkheden? Dan is dit royale perceel van maar liefst 1.600 vierkante meter aan de IJweg in Nieuw-Vennep precies wat u zoekt. Deze unieke locatie biedt u de kans om uw woondromen werkelijkheid te maken. Op het perceel staat momenteel een vrijstaande woning met een ruime oprit. De woning verkeert in gedateerde staat en dient te worden gemoderniseerd. Dit biedt u als koper juist de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak, stijl en wensen te renoveren en te transformeren tot een comfortabele, eigentijdse leefruimte op een ruim perceel. Voor wie nog groter durft te denken, bestaat zelfs de optie om de huidige bebouwing te slopen en een compleet nieuw droomhuis te realiseren. Dankzij de royale afmetingen van het perceel is er volop ruimte voor een vrijstaande villa. Uiteraard dient u hierbij rekening te houden met het geldende bestemmingsplan en de vereiste vergunningen. De ligging aan de IJweg biedt een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Nieuw-Vennep is een levendige plaats met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom: bent u op zoek naar een ruime bouwkavel met bestaande woning, waar u volledig naar eigen inzicht en stijl kunt bouwen of verbouwen? Dan is dit object aan de IJweg in Nieuw-Vennep een unieke kans die u niet mag laten liggen. Goed om te weten: - Woonoppervlak ca. 132 m²; - Perceeloppervlak 1.600 m²; - Bouwoppervlak ca. 180 m2; - Energielabel D; - Mogelijkheid tot bouwen van een woning; - In de koopovereenkomst wordt o.a. een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule, funderingsclausule en een “as is, where is” clausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Dit perceel bevindt zich nabij de ontwikkeling van nieuwbouwproject Huis ter Lucht aan de IJweg 1455 te Nieuw-Vennep. een bijzonder bouwplan welke de realisatie van 26 karakteristieke en eigentijdse boerderijwoningen in een mooi gevarieerd aanbod van twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen omvat. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
1600 m²
Inhalt
570 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.