Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuijs Eikelenboom

Kalslagerring 155

2151TC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Piet Warmerdam Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.468

Fotoalbum

Kalslagerring 155 Nieuw-Vennep
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu te koop! Gelegen in de groene wijk Linquenda, op de 5e etage bevindt zich dit zeer nette TWEEKAMER APPARTEMENT. Het appartement heeft ca. 64 m² woonoppervlakte en is in 2018 volledig gerenoveerd. Er is een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten met een waanzinnig uitzicht! Je kijkt uit over Linquenda, het Venneperhout en is er vrij uitzicht tot Lisse. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een Hoogvliet voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is de ligging zeer gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied “Venneperhout”. Ook het centrum van Nieuw-Vennep (Winkelcentrum “De Symfonie”) bevindt zich op korte afstand van de woning. De snelle busverbinding 397 (R-net) is op circa 5 minuten fietsafstand van de woning te bereiken en brengt je onder andere naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Centrum. Op loopafstand is de busverbinding 57 (Arriva) richting Leiden en busverbinding 162 (Connexxion) richting Hoofddorp bereikbaar. Het station van Nieuw-Vennep bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand met verbindingen richting Hoofddorp/Schiphol en Leiden/Den-Haag. De uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn eenvoudig aan te rijden. Indeling: Begane grond: Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten entree met trapopgang, lift en toegang tot de inpandige boxen, waarvan er één bij het appartement behoort. Deze is circa 7 m² groot. Vijfde verdieping: Entree van de woning, brede hal met glazen schuifdeur naar de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een praktische grote bergkast en een grote raampartij. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het heerlijke zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heb je een waanzinnig uitzicht! Je kijkt uit over Linquenda, het Venneperhout en je hebt zicht tot Lisse. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken (bouwjaar 2018) is uitgevoerd met witte kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een koel-/vries combinatie, hetelucht oven. 4-pits gaskookplaat, wasemkap, en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal met de meterkast (vernieuwd in 2018) en toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is ook in 2018 vernieuwd en is voorzien van een wastafel met meubel, douchehoek, toilet met wandcloset. De opstelling voor de wasmachine en droger bevindt zich ook in deze ruimte alsmede de CV-ketel (Intergas, 2012). Bijzonderheden: - Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64 m²; inhoud 145 m³; - Balkon gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Servicekosten bedragen circa € 242,-- per maand inclusief o.a. voorschot water, opstalverzekering, groot onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes; - Bouwjaar 1974; - Energielabel C; - CV-ketel Intergas, bouwjaar 2012; Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
145 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.