Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Kalslagerring 324

2151TG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hier makelaars

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.338

Fotoalbum

Kalslagerring 324 Nieuw-Vennep
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM APPARTEMENT VOOR STARTERS EN STADSMENSEN Ben jij starter, eenpersoonshuishouden of een stel dat op zoek is naar een praktische woning waar nog wat mee te doen is? Stop met scrollen – dit appartement is precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 63m², een royale slaapkamer, praktische indeling én energielabel A, biedt dit appartement comfort en mogelijkheden voor een scherpe prijs. Bonuspunten voor het westelijk gelegen balkon waar je na een werkdag heerlijk van de zon kunt genieten. Een riante berging maakt bovendien het plaatje compleet. Hier begin je niet alleen met wonen, maar leg je de basis voor jouw nieuwe thuis. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Appartement vol mogelijkheden: Compact, praktisch en gemakkelijk aan te passen naar jouw woonwensen. 1 slaapkamer met potentie: Wil je een tweede slaapkamer? Dat is mogelijk! Balkon op het westen: Ideaal voor de middag- en avondzon. Aparte berging: Geen gedoe met spullen kwijt kunnen, hier heb je alles op orde. Energielabel A: Laag energieverbruik, meer ruimte in je portemonnee. Gunstige ligging: Rustig wonen, maar alles zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. FUNCTIONEEL EN RUIM: MAAK ER JOUW PLEK VAN Wanneer je binnenstapt in dit appartement, zie je direct de potentie. Het is licht, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer voelt door het grote raam en de doorgang naar het balkon ruim aan, maar blijft tegelijkertijd sfeervol. Een plek waar je met gemak je eigen stijl kunt doorvoeren, zonder dat meteen álles hoeft te worden verbouwd. Hier kun je simpelweg je meubels neerzetten, en je bent klaar. En dat balkon… gelegen op het westen krijg je hier de zon op precies de juiste momenten: in de middag en avonds na je werk. Of je nou een zonliefhebber bent of iemand die standaard een kop koffie of glas wijn binnen handbereik wil hebben, hier zit je goed. Extra groot is het balkon niet, maar ruim genoeg om praktisch te gebruiken met een tafeltje en een paar stoelen. Plus, geen inkijk van het hele blok. Het appartement beschikt daarnaast over een slaapkamer die royaal genoeg is voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Maar hier stopt het niet: wil je werken met een extra slaap-/werkkamer? Met een slimme indeling valt er zeker wat te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een lichte scheidingswand of een op maat gemaakte oplossing met praktische opbergruimte. Vanuit de gang heb je toegang tot de rest van de woning, waaronder een nette keuken en een badkamer. Verwacht hier geen over-de-top luxe, maar gewoon een degelijke en functionele basis die prima is om direct te gebruiken. Door de aparte berging in het complex heb je bovendien voldoende ruimte om je fiets, koffers of andere spullen kwijt te kunnen. Geen onnodige rommel in je huis! Praktisch is het energielabel A ook noemenswaardig: een actuele bonus waarmee je flink bespaart op energiekosten. Comfortabel wonen én duurzaam, dat verwacht iedereen van een moderne woning. Qua locatie zit je hier ook goed. Dit appartement ligt in een rustige woonomgeving, maar je hebt alles binnen handbereik. Gezellige horeca, dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten – het is nauwelijks tien minuten verder zoeken. Ook ben je met fiets of OV razendsnel in het centrum of op stations en uitvalswegen richting andere steden. Dus, of je nu na werktijd bij vrienden wilt aanschuiven of de auto pakt voor een weekend weg: het kan hier allemaal zonder stress. BIJZONDERHEDEN:  - Veel voorzieningen in de buurt - Kluswoning met potentie!  - 1 slaapkamer met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer - Balkon op het westen - Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond) - Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar - Ouderdomsclausule - Asbestclausule Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.