Direkt zum Inhalt
Logo von Hofzicht Makelaars

Laan van Aïda 2

2152GJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 5.707

Fotoalbum

Laan van Aïda 2 Nieuw-Vennep
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Laan van Aida 2 in Nieuw-Vennep: een woning die direct indruk maakt door haar ruimte, mogelijkheden en fantastische perceel! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en riante oprit ligt op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 555 m². Een buitenkans voor wie royaal wil wonen, met volop privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijke zonnige tuin. Via de zijkant betreedt u de woning en komt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast, de meterkast en een modern toilet dat in 2025 is gerenoveerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de charmante erker een prettige sfeer en extra ruimte biedt. Dit is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de absolute eyecatcher van deze woning: de zeer riante achtertuin op het zuiden. Door de royale afmetingen en de zonnige ligging is dit een ideale tuin voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten leeft. Of u nu droomt van lange zomeravonden, een speelparadijs voor kinderen of een prachtige tuinkamer: hier kan het allemaal. Bovendien is er al vooruitgedacht, want voor een eventuele uitbouw zijn reeds heipalen geslagen. Vanuit de tuin bereikt u de garage, voorzien van elektra en een dubbele deur aan de voorzijde. In combinatie met de carport en de ruime oprit is parkeren op eigen terrein hier meer dan uitstekend geregeld; ideaal voor meerdere auto’s, een aanhanger of hobbyruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, een separaat toilet en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, ligbad met air stream en een dubbele wastafel met meubel. Zowel het toilet als de badkamer zijn gerenoveerd in 2025. Daarnaast bevinden zich hier nog twee royale slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas, 2016) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de derde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Ook hier zijn er volop mogelijkheden: het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde maakt het eenvoudig om extra ruimte of zelfs een vierde kamer te creëren. Goed om te weten: • Woonoppervlak ca. 140 m² • Perceeloppervlak ca. 555 m² • Energielabel B • Zeer uniek en riant perceel • Garage, carport en ruime oprit • Parkeren op eigen terrein • Gunstige ligging • Oplevering in overleg Kortom: Laan van Aida 2 is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijk groot perceel op een fijne locatie in Nieuw-Vennep. Een woning met enorm veel potentie, zowel binnen als buiten. Kom kijken en laat u verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
555 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.