Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Oostmoor 4

2151VA Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Wonen023.nl

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Oostmoor 4 Nieuw-Vennep
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het centrum van Nieuw-Vennep gelegen uitgebouwde tussenwoning met dakterras, dakkapel en vier slaapkamers. Voor de woning is er gelegenheid voor het parkeren van één auto op eigen terrein. De voorbereidingen voor elektrisch laden zijn al getroffen; u hoeft enkel nog de laadpaal te plaatsen. Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat en is daarmee kindvriendelijk gelegen. Centrale ligging Deze woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Linquenda aan de rand van het centrum van Nieuw-Vennep en naast het park “Venneperhout”. Scholen en diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van het huis. Met de auto ben je binnen een half uur in Amsterdam of Leiden/Den Haag. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet met wandcloset. Vanuit de hal is er toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen keuken en tot de woonkamer. De keuken is in L-vorm opgesteld en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: stoomoven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en wijnklimaatkast. Warm, koud en kokend water via de Quooker. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en is voorzien van dubbele deuren met uitloop naar de tuin. De begane grondvloer is uitgevoerd in pvc. 1e verdieping Overloop, aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een deur met uitloop naar het dakterras (ca. 11m2). De moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel in meubel en een wandcloset. Twee van de kamers zijn voorzien van airconditioning. Op dit moment wordt de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning gebruikt als kledingkast. Het terugbrengen naar de originele staat van twee slaapkamers is eenvoudig te realiseren. 2e verdieping Door middel van een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Via de overloop met de opstelling van de cv-ketel is er een doorloop naar de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft veel lichttoetreding door toepassing van een dakkapel en een dakraam. Ook is deze ruimte voorzien van comfortabele airconditioning en zijn er knieschotten met extra bergruimte aanwezig. De slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast welke momenteel dienstdoet als kledingkast. Overkapping In de achtertuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met televisieaansluiting (ca. 15m2) Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Deze is voorzien van een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden Energielabel C; de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; parkeerplaats op eigen terrein, elektrisch laden mogelijk enkel alleen nog de laadpaal te plaatsen; in 2025 is de meterkast vernieuwd; de achtertuin is in 2021 voorzien van nieuwe tegels, daarnaast is de schutting vernieuwd in 2025; de woning is grotendeels voorzien van stucwerk wanden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.