Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Ottenstein 45

2151HN Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 559.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040

2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.540

Kaufpreis /m²: € 4.512

Fotoalbum

Ottenstein 45 Nieuw-Vennep
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, instapklaar én centraal gelegen: jouw nieuwe thuis in Getsewoud-Zuid! Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud-Zuid, met scholen, winkels én het station op korte afstand, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, een royale dakkapel aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuidoosten mét vrijstaande houten berging en achterom. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur! Indeling Begane grond Welkom! Via de ruime voortuin komt binnen in een nette hal met meterkast en modern toilet met fontein. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming over de hele begane grond. De strak afgewerkte open keuken (2024!) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: o.a. een vaatwasser, koel-vriescombi, oven, gaskookplaat én inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een kokendwaterkraan. De magnetron staat los en bevindt zich in een bovenkastje. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers. De moderne badkamer (2021) is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douche én elektrische vloerverwarming. Ook fijn: rolluiken voor alle slaapkamers. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nog twee extra kamers, ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatiebox en de cv-ketel (Remeha, ca. 2012). Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is ook deze verdieping heerlijk licht en ruim. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, is grotendeels onderhoudsvrij en biedt veel privacy. Achterin staat een houten berging voor extra opslag en via de achterom ben je zo buiten de tuin. Pluspunten op een rijtje Uitgebouwde en goed onderhouden woning Instapklare keuken (2024) en moderne badkamer (2021) Ook in de voortuin kun je in de middag genieten van de zon (noordwest ligging) Elektrisch knikarmscherm aan achterzijde woonkamer. 5 (slaap)kamers Hoofdslaapkamer is voorzien van confortabele airconditioning Kunststof kozijnen met dubbel glas: onderhoudsarm én energiezuinig plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond Rolluiken op de eerste verdieping Zonnige tuin op het zuidoosten Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van deze fijne gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en voel je thuis aan Ottenstein 45!

Hypothek berekenen

€ 559.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040

2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.540

3,04%

Jährlich

%

€ 27.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.