Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Rodenstein 12

2151KD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX Uw Makelaar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Rodenstein 12 Nieuw-Vennep
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen (2021) met HR++ glas en met dakkapel en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze ruime woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk Getsewoud-Zuid. De woning beschikt over fraaie en ruime woonkamer met een moderne compleet uitgevoerde open keuken. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Ligging Parkeergelegenheid op openbaar terrein aan de voorzijde van de woning. Nabij de woning ligt het centrum van Nieuw-Vennep en het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam). Begane grond Entree, hal, meterkast, garderobe, trapkast en toilet met wandcloset en fontein (bj. 2021). De lichte woonkamer heeft via een dubbele deur toegang tot de ruim dertien meter diepe achtertuin. In de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder; een vaatwasser, 5 pits gasfornuis/oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van massief eiken vloerdelen (whitewash finish). 1e verdieping Vanaf de overloop toegang tot de twee achter slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze kamers zijn beide voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer (bj. 2021). De moderne badkamer is voorzien van een extra ruime douchecabine (1.20m x 0.90m), dubbele wastafel in meubel met spiegelkast, wandcloset en handdoek radiator. 2e verdieping Overloop met toegang tot de stook-/wasruimte. Hier is ook de mechanische ventilatie (2024) gesitueerd. Tevens is vanuit deze ruimte toegang tot de open vliering met veel praktische bergruimte. Tevens is de slaapkamer vanaf de overloop toegankelijk. Deze kamer is voorzien van een groot dakkapel. Via een groot raam aan de voorzijde van de woning, alsmede via het dakkapel is er veel lichttoetreding in deze kamer. Bovendien zijn er knieschotten met bergruimte en er is een wastafelmeubel. Berging De vrijstaande houten berging bevindt zich in de achtertuin. De berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden Energielabel A; deze woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); de woning is deels voorzien van glad stucwerk; de ramen van de eerste verdieping en tweede verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken; de woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedient knikarmscherm; zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 nieuw aangelegd; zowel voor als achter is een praktische buitenkraan aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.