Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Vivaldisingel 77

2151GM Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 610.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050

2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 624.050

Kaufpreis /m²: € 4.326

Fotoalbum

Vivaldisingel 77 Nieuw-Vennep
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch wonen met vrij uitzicht op de Vivaldisingel! Dit goed onderhouden herenhuis is gelegen aan een fiets- en wandelpad met vrij uitzicht op een vogelrijk sierwater. Er is een tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging. Onder de carport is parkeergelegenheid op eigen terrein. Centraal gelegen met winkels, scholen, kinderopvang, meerdere speeltuintjes en sportverenigingen op loopafstand. Daarnaast ligt recreatiegebied Venneperhout met natuurspeeltuin Jeugdland restaurant Venneper Lodge vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. De bereikbaarheid is ook goed te noemen met de bushalte van de R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand, het NS station op fietsafstand en snel aan te rijden uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag. Bijzonderheden: - Goed onderhouden herenhuis in kindvriendelijke wijk - Vrij uitzicht aan sierwater - Tuingerichte woonkamer met open keuken - Drie ruime slaapkamers en een badkamer - Badkamer en keuken vernieuwd in 2023 - 8 Zonnepanelen met een capaciteit van 320 Wp per paneel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met zonwering - Groot dakterras - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een trapkast, een lichte PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd met een lage en hoge kastenwand, een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met een inbouwkast aan de achterzijde, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche met schuifdeur, een toilet, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting, de ruime slaapkamer en het zonnige dakterras op het zuidoosten vanwaar je een weids uitzicht over de wijk hebt. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin kun je genieten van het vrije uitzicht over sierwater. De achtertuin op het zuidoosten heeft een gezellig terras met zonwering, een vrijstaande berging en aan de achterzijde nog een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. * English translation in brochure

Hypothek berekenen

€ 610.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050

2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 624.050

3,04%

Jährlich

%

€ 30.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 610.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
465 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.