Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Wagnerlaan 51

2151GV Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.035

Fotoalbum

Wagnerlaan 51 Nieuw-Vennep
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met extra leefruimte? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een uitgebouwde en aangenaam lichte woonkamer, een open keuken, zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020 en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het woonplezier compleet. Dankzij de gunstige situering geniet je hier van het voorjaar tot het najaar vrijwel de hele dag van de zon. Gecombineerd met de rustige ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Getsewoud is dit een ideale plek om thuis te komen. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De locatie is bijzonder gunstig: zowel het winkelcentrum van Getsewoud als het centrum van Nieuw-Vennep zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en groenvoorzieningen. Tevens is er een kinderdagverblijf in de directe nabijheid aanwezig. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De halte van de Zuidtangent ligt op circa vijf minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Schiphol en Amsterdam. Daarnaast beschikt station Nieuw-Vennep over directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Indeling Begane grond Via de entree met hal en trapopgang betreed je de ruime en uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²). In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De meterkast is uitgebreid met een waterontharder en een glasvezelaansluiting. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle gashaard. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een losse Amerikaanse koelkast, een losse vaatwasser en een los fornuis met inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar, waar zich tevens een vrijstaande houten berging bevindt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad, wastafel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en bestaat uit een voorzolder, een kleinere kamer en een royale slaapkamer. De voorzolder beschikt over een dakraam en is uitgerust met de mechanische ventilatiebox en de cv-ketel (Nefit, 2020). In de kleine kamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en een raam voor daglicht. De grote slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Vanaf de voorzolder is tevens de vliering bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Uitgebouwde woonkamer met veel licht en openslaande deuren Zonnige achtertuin op het zuidwesten Vier slaapkamers en extra bergruimte Cv-ketel uit 2020 Zonnepanelen 2018 Vloerverwarming op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.