Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Schippersweg 26

4455VP Nieuwdorp • Zeeland

Verkauft

€ 484.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.530

2 % Übertragungssteuer (€ 9.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 495.530

Kaufpreis /m²: € 3.694

Fotoalbum

Schippersweg 26 Nieuwdorp
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met prachtig uitzicht en volop ruimte – Schippersweg 26, Nieuwdorp Op een markante zichtlocatie aan de rand van Nieuwdorp staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 893 m². Wie vanuit ‘s-Heerenhoek richting Nieuwdorp rijdt, komt er gegarandeerd langs: deze charmante woning uit 1920 met garage, carport en een weids uitzicht over de Zeeuwse polders. De tuin rondom, de besloten achtertuin en diverse bijgebouwen maken het geheel tot een ideaal plekje voor wie houdt van rust, ruimte én mogelijkheden. Centrale ligging in Zeeland De woning ligt aan de geliefde Schippersweg, op korte afstand van Nieuwdorp, ’s-Heerenhoek en Lewedorp – twee levendige dorpen met een sterk gemeenschapsgevoel en voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 en N62 zijn grotere steden als Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. De Westerscheldetunnel ligt letterlijk ‘om de hoek’, waardoor ook Zuid-Beveland en Zeeuws-Vlaanderen binnen handbereik liggen. Of je nu werkt in de regio of op zoek bent naar rust met bereikbaarheid: hier vind je het beste van twee werelden. Indeling begane grond Na aankomst parkeer je moeiteloos meerdere auto's op de ruime oprit met carport. Via de bijkeuken/berging kom je binnen in de woning. Deze bijkeuken is voorzien van veel bergruimte en de cv-opstelling (2016), en biedt ook toegang tot een extra werkkamer, die deel uitmaakt van een grotere berging – eventueel samen te voegen tot één royale ruimte. Vanuit de bijkeuken lopen we door naar de gezellige keuken met hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken is het hart van het huis, met direct toegang tot de woonkamer of – via een tussendeur – tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van originele glas in lood ramen voorzien van rolluiken, een praktische kastenwand en een eigen, inpandige badkamer: ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de omliggende weilanden. De houtkachel zorgt voor sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de airconditioning in de zomer voor verkoeling zorgt. Verder is er een zonnescherm aanwezig en beschikt de woning over isolerende beglazing. In de centrale hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Eerste verdieping Op de bovenverdieping kom je uit op een overloop met toegang tot een tweede toilet, diverse bergruimtes en maar liefst vier slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en geven een indrukwekkend vergezicht over de polder. De ruimtes zijn functioneel en bieden volop mogelijkheden voor logees, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Buitenruimte & tuinliefhebbers opgelet De buitenruimte is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde voortuin met gazon en sierbeplanting, en een lange oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is besloten en biedt veel privacy. Hier vind je een terras, een blokhut, een overkapping en een keur aan beplanting. De tuin is perfect voor wie graag buiten leeft – of je nu wilt tuinieren, loungen of barbecueën met uitzicht op het uitgestrekte landschap. Voor hobbyisten is er bovendien volop ruimte in de bergingen of werkruimte. Bijzonderheden & technische informatie • Bouwjaar: 1920 • Perceeloppervlak: 893 m² • Diverse ramen voorzien van dubbel glas (2016) uitgezonderd de slaapkamer op de begane grond (voorzien van rolluiken) • Airco geplaatst in 2020 • Geluidwerende suskasten aan achterzijde (geplaatst door overheid) • Aangesloten op persriolering • Spouwmuurisolatie aangebracht in 2009 (deels) • Voorzien van 17 zonnepanelen • Parkeerruimte op eigen terrein, zowel aan de Schippersweg als aan de Stoofweg Kortom: Ben je op zoek naar een sfeervolle en karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, privacy én een geweldige bereikbaarheid in hartje Zeeland? Dan is deze woning aan de Schippersweg beslist een bezichtiging waard. Maak een afspraak en laat je verrassen door het comfort, de ligging en het uitzicht!

Hypothek berekenen

€ 484.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.530

2 % Übertragungssteuer (€ 9.680) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 495.530

3,04%

Jährlich

%

€ 24.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 484.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
893 m²
Inhalt
465 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4455

Google Karten

Karte von Nieuwdorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwdorp

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwdorp. In 2025 waren da 1.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

1.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

38

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Einwohner
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

117

Bezeichnung G

107

Bezeichnung C

101

Bezeichnung B

81

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 660 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwdorp
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Nieuwdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.