Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Burgemeester Ankerplein 3

1733AW Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.277

Fotoalbum

Burgemeester Ankerplein 3 Nieuwe Niedorp
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorgeloos, gelijkvloers en heerlijk luxe wonen in het prachtige appartementencomplex “Van Niedorphof” in een 3-kamer appartement met heel veel leefruimte. Het appartementencomplex ligt achter een kleinschalig winkelcentrum en hier treft u op de begane dit mooie appartement aan. Hier vindt u alles wat u zoekt: optimaal woongenot, comfort en rust, met alle voorzieningen naast de deur. Dit unieke, fraai en beschut gelegen appartement met uitzicht over het water is maar liefst circa 90 m² groot en heeft door de vele raampartijen rondom een zeer lichte woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer treft u het, op het westen gelegen, balkon aan. Verder heeft het appartement een nette keuken in hoekopstelling, bijkeuken, 2 volwaardige slaapkamers, een ruime compleet ingerichte badkamer en een toiletruimte. Met een eigen berging is dit een appartement dat aan heel veel woonwensen voldoet! Daarnaast beschikt het complex over ruime parkeergelegenheid bij de centrale ingang, zodat u altijd eenvoudig uw auto kunt parkeren. Wonen in “Van Niedorphof” is gericht op luxe en comfort. Wonen met allure, uiteraard gekoppeld aan wooncomfort dat aansluit op de wensen van deze tijd. Het betreft hier een fijne combinatie van gelijkvloers, onderhoudsvrij, veilig en vooral comfortabel wonen. Het complex is opgeleverd in 2001, heeft een luxe uitstraling en is uitstekend geïsoleerd waardoor de maandelijkse energielasten laag zijn. Verder is het complex volledig afgestemd op de behoeften van senioren, met voorzieningen zoals een hoofdentree met video-intercom, brievenbussen en een lift. De fietsenberging is bereikbaar vanuit de hal. De prachtig aangelegde binnentuin en de ontmoetingsruimte op de eerste verdieping bevorderen sociale interactie, waar de actieve Vereniging van Eigenaren een gezonde gemeenschapssfeer onderhoudt. De ligging is uniek, u vindt hier rust maar toch woont u midden in de gezellige reuring en zijn alle winkels op loopafstand. Ofwel een prachtig appartement op een geliefde locatie! Ik neem u graag mee naar dit comfortabele en in-stap-klare appartement. Interesse? Bel makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Entree appartementengebouw De toegang tot dit kleinschalige appartementencomplex wordt verschaft via een afgesloten centrale hal. Hier bevindt zich de intercominstallatie, de brievenbus, het trappenhuis en de lift. Via het trappenhuis en de lift bereikt u zowel de hoger gelegen appartementen alsook de ontmoetingsruimte op de eerste verdieping. Entree appartement begane grond Via de gezamenlijke binnentuin komt u bij de entree van de woning. Na binnenkomst in het appartement treft u een meer dan goede indeling aan. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde en bestaat uit een ruime living met aansluitend het balkon en de keuken. De woonkamer met open keuken is door de vele raampartijen en uitzicht over het water en achtergelegen groen een prachtig geheel waar u zich verbonden voelt met de omgeving. Via de schuifpui bereikt u het op het westen gelegen, overdekte balkon. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk buiten zitten in de zon. De woonkamer loopt over in de keuken. De open keuken is uitgevoerd met een net keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van de nodige apparatuur waaronder een koelkast, 4-pits kookplaat, vaatwasmachine en ingebouwde afzuigkap. Vanuit de hal/entree zijn 2 slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en de bijkeuken bereikbaar. De slaapkamers zijn beide goed bemeten waarvan 1 slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast. Beide slaapkamers hebben een raampartij naar de binnentuin. De toiletruimte is geheel betegeld en gescheiden van de eveneens geheel betegelde badkamer met een 2e toilet. Verder is de ruime badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Tot slot is er een royale bijkeuken met hier de opstelling van uw witgoedapparaten, cv-opstelling en bergruimte. Bijzonderheden “Van Niedorphof” is een begrip in Nieuwe Niedorp; zorgeloos wonen in één van de luxe appartementen Heerlijke overdekt balkon gelegen op het Westen Prachtige en rustige ligging met vrij uitzicht met alle voorzieningen op loopafstand Actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 155,10 per maand Het complex is volledig afgestemd op senioren Volledig geïsoleerd Lage energielasten Energielabel A Woonoppervlakte 90 m²

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
313 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1733

Google Karten

Karte von Nieuwe Niedorp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuwe Niedorp

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Niedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Niedorp. In 2025 waren da 3.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

3.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Einwohner
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

432

Bezeichnung B

356

Bezeichnung C

288

Bezeichnung G

178

Bezeichnung D

108

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe Niedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.640

Betriebsaktivität in Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe Niedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Niedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Niedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe Niedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.