Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Nieuwediep 18

9512SH Nieuwediep • Drenthe

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Nieuwediep 18 Nieuwediep
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND GELIJKVLORS WONEN AAN WATER GROOTE GAT - RUST VAN HET PLATTELAND NABIJHEID VAN STEDELIJKE VOORZIENINGEN – 4020 m2 GROND MET BESTEMMING WONEN Dit keurig vrijstaande charmante woonhuis ligt direct aan de borders van de visplas het Groote Gat in een rustige en landelijke omgeving in de gemeente Aa en Hunze. Het keurige woonhuis wordt gelijkvloers bewoond en heeft een vrijstaande garage, vrijstaande extra hoge garage annex schuur, gereedschapsschuur, berging en tuinhuis. Het geheel is goed onderhouden en deels gerenoveerd. Het dak van het woonhuis is geheel vervangen met nieuwe gordingbalkon, geïsoleerde dakplaten, pannen, goten, afvoeren en boeiboorden. Zeer royaal woonperceel Het perceel grond met bestemming enkelvoudig wonen is 4020 m2 groot en bestaat uit een voor-, zij en achtertuin. De voor- en zij-tuin bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin grenzend aan het water heeft een speelveld met kabelbaan en een jeu-de-boulesbaan. Het vrijstaande tuinchalet biedt beschutting aan de binnen- en overdekte voorzijde en bezonning op het voorgelegen terras. Ligging Nieuwediep staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, vriendelijke buurtgemeenschap en het fraaie landelijke karakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Dankzij de ligging van van de woning aan het Groote Gat en de ligging van Nieuwediep aan een open vaarverbinding is dit een ideale woonomgeving voor liefhebbers van water, natuur en buitenleven. Nieuwediep biedt het beste van twee werelden; de rust van het platteland én de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een heerlijke plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van alles wat Drenthe te bieden heeft. Kortom een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling woonhuis Begane grond: zijentree/hal met meterkast en vlizotrap naar voor-zolderruimte. De woonkamer is v.v. een elektrische inzethaard. De aparte woonkeuken heeft een moderne L-vormige lichte keukenopstelling met lades en ingebouwde combioven (2025), inductie kookplaat (2024) en afzuigkap. Bijkeuken met achteringang, c.v.ketel opstelling, kastruimte, wasmachine-/wasdroger aansluiting en een vlizotrap naar de achter-zolderruimte. Toiletruimte met fonteintje, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met wastafel. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel en designradiator. 1e Verdieping: twee zolderruimten; één boven het voorhuis en één boven het achterhuis. Beide zijn bereikbaar via een vlizotrap. Indeling garage De vrijstaande stenen garage is v.v. een met pannen gedekt zadeldak met een kanteldeur, aparte loopdeur en een bovengelegen zolderruimte. Indeling garage annex schuur De vrijstaande stenen garage annex schuur is v.v. een pannen gedekt zadeldak met zolderruimte. De geïsoleerde sectionaaldeur is extra hoog en elektrisch bedienbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte schuur- en bergruimte. Bovengelegen is en bovengelegen zolderruimte. Gereedschapsschuur Aan de vrijstaande stenen garage annex schuur is een houten berging voor tuinmachines gebouwd. Berging Achter de garage staat een vrijstaande stenen opslagruimte. Tuinhuis In de achtertuin staat een riant houten tuinhuis met dubbele openslaande deuren Kenmerken - perceeloppervlak: 4020 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2 - externe bergruimte: 102 m2 - inhoud: 401 m3 - kamers: 4 - bouwjaar woonhuis oorspronkelijk: 1903 - bouwjaar garage annex schuur: 2024 - bouwjaar woonhuis renovatie:1976 - bouwjaar dak vernieuwing: 2001-2002 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Nefit Trendline HRC30/Cw5 combiketel bouwjaar 2015 - warmwater via c.v. ketel - geïsoleerde betonnen begane grondvloer behalve de keukenvloer - muur- en dakisolatie - dubbel en HR++ beglazing in nagenoeg de gehele woning - mechanische ventilatie in de badkamer - 10 zonnepanelen - energielabel C Bijzonderheden - moderne elektrische installatie - nieuw dak met nieuwe gordingbalkon, geïsoleerde dakplaten, pannen, goten, afvoeren en boeiboorden - onderhoudsarme kunststof goten en boeiboorden - buitenschilderwerk dateert van 2024 - zonnescherm ter hoogte van woonkamer en ouderslaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
4020 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30/Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9512

Google Karten

Nieuwediep auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuwediep

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwediep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwediep. In 2025 waren da 347 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.449.

Einwohner

347

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.449

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Einwohner
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

79

Bezeichnung B

70

Bezeichnung C

49

Bezeichnung G

34

Bezeichnung A

19

Bezeichnung F

19

Bezeichnung D

12

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.399 • Strom: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Strom: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Strom: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Strom: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Strom: 581

Betriebsaktivität in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 43

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwediep
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwediep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwediep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer Häuser in Nieuwediep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.