Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Evers

Ansinghlaan 60

3431GW Nieuwegein • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: REINERIE GARANTIEMAKELAARS

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.720

Fotoalbum

Ansinghlaan 60 Nieuwegein
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en energiezuinige 7-kamer drive-in hoekwoning met park aan de achterzijde. Deze royale drive-in hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, en combineert comfortabel wonen met werken aan huis. De woning beschikt over een inpandige garage en een diepe, groene achtertuin op het westen met middag- en avondzon, grenzend aan een park en grote fietsenberging aan de zijkant. De woning is goed onderhouden heeft energielabel A, is recentelijk verduurzaamd en gemoderniseerd, gasloos en v.v. zonnepanelen, wat het tot een zeer energiezuinige woning maakt. Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen. Begane grond: Entree/hal, toegang tot de inpandige garage met ruimte voor één auto en opstelling van de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt een ruime werkkamer met keukenblok en directe toegang tot de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis. De fraai aangelegde achtertuin is verdiept en vergroot door de aankoop van extra percelen en beschikt over een achterom en naast de woning een grote overdekte fietsenberging (ca. 15 m²). Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping: Op deze woonlaag bevindt zich het leefgedeelte (recentelijk na geïsoleerd). De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van deels recent vernieuwde inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde en lichte woonkamer, met een brede kunststof schuifpui, waardoor er veel licht en een prettige verbinding met buiten is. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot een separate toiletruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met dimbare inbouwspots, aan de achterzijde twee slaapkamers. Centraal bevindt zich de badkamer, v.v. een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Derde verdieping: Deze verdieping is gerealiseerd met een opbouw en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een bergkamer met dakraam en twee volwaardige slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beiden voorzien van dimbare inbouwspots. Duurzaam & comfortabel: De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen en een Daikin lucht/water warmtepomp (2024) met ingebouwde boiler. De woning is daarmee volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging: Gelegen in de wijk "Wijkersloot", met aan de achterzijde vrij uitzicht over groen. Alle voorzieningen zoals de sneltram, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 236 m² Inhoud: 569 m³ Bijzonderheden: - Dakbedekking vernieuwd in 2018 - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid t.b.v. de warmtepomp - Deels kunststof (HR++ Glas) deels hardhouten kozijnen met dubbel glas - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2024 Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR ++glas Warmteafgifte systeem: Warmtepomp lucht/water in combinatie met hybride convector radiatoren (2024) Warmwater: Warmtepomp met boiler combinatie (230L). Oplevering: 1 mei 2026 Interesse? Schakel direct je eigen NVM-makelaar in voor een bezichtiging en professionele begeleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3431

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.