Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Nieuwegein

Frans van Mierishage 8

3437KX Nieuwegein • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Van Doorn Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.259

Fotoalbum

Frans van Mierishage 8 Nieuwegein
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime gezinswoning in de rustige wijk Galecop! Ben je met je gezin op zoek naar meer ruimte? Dan is deze gezinswoning in een fijne en rustige buurt precies wat je nodig hebt. Deze woning biedt volop mogelijkheden met een royale tuin, een praktische carport en een woonoppervlakte van maar liefst 135 m². De ligging in de wijk Galecop is ideaal: kindvriendelijk, groene woonomgeving en dichtbij voorzieningen. Maak het helemaal naar eigen wens af en geniet van een thuis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Klinkt dit als jouw ideale plek? Lees dan snel verder! Hoogtepunten: - Beschikt over een praktische carport, ideaal voor je auto en extra bergruimte. - Royale tuin, wat zorgt voor voldoende zonuren én schaduw. - Rustige ligging in een populaire wijk, met scholen, winkels en speeltuinen in de buurt. - Energiezuinige woning met energielabel A, goed voor een comfortabel én voordelig huishouden. - Ruim opgezet met een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 222 m². - Voorzien van drie ruime slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin. Hier kun je iedere dag comfortabel thuiskomen. Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, praktische indeling en een fijne omgeving. Met 135 m² woonoppervlak beschik je over veel ruimte voor iedereen in huis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een energiezuinige keuze is en past bij de huidige vraag naar duurzaamheid. Wat direct opvalt, is de royale tuin, waardoor je op ieder moment van de dag een fijn plekje kunt vinden. Heb je groene vingers of wil je de kinderen veilig laten buitenspelen? Dat kan hier allemaal. En dankzij de rustige ligging hoef je niet bang te zijn voor te veel drukte in de omgeving. Met drie ruime slaapkamers biedt deze gezinswoning mogelijkheden. Of je nu een slaapkamer wilt ombouwen tot werkruimte of plek nodig hebt voor een groter gezin, het kan allemaal. Ook de praktische carport is een pluspunt. Regen of kou vormen geen belemmering als je vanuit de auto naar binnen moet. Scholen, winkels en speeltuinen zijn allemaal eenvoudig te bereiken. Dit maakt het huis perfect voor jonge gezinnen of gezinnen met kinderen die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met genoeg ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een grote eettafel. De open keuken is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van de nodige apparatuur en met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de brede achtertuin te bereiken met zowel zon als schaduw. Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een overloop waaraan het ruimte balkon zich bevindt. De slaapkamers zijn ideaal om in te richten als kinderkamers, een hoofdslaapkamer of zelfs een werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet, met genoeg ruimte voor iedereen in huis. Omgeving: De wijk Galecop staat bekend als een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speeltuinen: alles ligt op een steenworp afstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want er zijn meerdere supermarkten in de buurt. Daarnaast ben je met een paar minuten fietsen in het gezellige centrum van Nieuwegein en liggen uitvalswegen naar Utrecht en andere steden vlakbij. Deze wijk heeft brede, rustige straten met parkeergelegenheid voor de deur, maar ook wandel- en fietspaden die door het groen lopen. Het is een fijne plek waar zowel kinderen als volwassenen zich snel thuis voelen. Bijzonderheden: 1. Energielabel A. 2. Woonoppervlakte van 135 m². 3. Perceelgrootte van 222 m². 4. Drie ruime slaapkamers. 5. Rustige ligging met kindvriendelijke voorzieningen in de buurt. 6. Praktische carport met plek voor je auto. 7. Ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen die meer ruimte zoeken. 8. Brede tuin met volop mogelijkheden. 9. Dicht bij uitvalswegen en het centrum van Nieuwegein. 10. Compleet gezinshuis met een fijne uitstraling. Is dit jouw nieuwe thuis? Neem dan je NVM makelaar mee naar de bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning samen te bekijken. Zeker weten of je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
467 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3437

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.