Direkt zum Inhalt
Logo von Aspekt Makelaars

Jacob van Lennephove 19

3438PB Nieuwegein • Utrecht

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jacob van Lennephove 19 Nieuwegein
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de populaire, kindvriendelijke en rustige wijk Galecop in Nieuwegein, op een steenworp afstand van Utrecht, bieden wij deze ruime vrijstaande woning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m2 op een perceel van 411 m2. Een woning vol licht, ruimte en comfort dit alles met energielabel A, wat staat voor duurzaam en energiezuinig wonen. Deze vrijstaande woning uit 1996 is verrassend ruim opgezet denk aan een royale, lichte woonkamer, een ruime keuken, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen. Buiten wacht een heerlijke, zonnige tuin rondom het huis, perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De ligging is fantastisch: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelplekken, scholen en sportfaciliteiten vlakbij. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zó naar het winkelcentrum Galecop om de hoek, waar je onder andere een bakker, slager en supermarkt vindt. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Met de uitvalswegen en het openbaar vervoer in de buurt ben je binnen no-time in Utrecht of op weg naar de rest van de Randstad. Kortom: een energiezuinige, vrijstaande woning op een toplocatie met ruimte, comfort en voorzieningen die het dagelijks leven extra aangenaam maken. Ben jij ook al enthousiast over deze fijne vrijstaande woning in Galecop? Neem dan contact met ons kantoor op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze plek zo bijzonder maakt. INDELING: BEGANE GROND: Middels de voortuin met oprit waar zich ruimte bevindt voor het opstellen van een auto bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in deze ruime vrijstaande woning betreed je de centrale hal, waar zich het toilet bevindt en van waaruit je toegang hebt tot berging. De royale begane grond is bijzonder ruim opgezet met een oppervlakte van maar liefst 91 m² en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Deze ruimte vormt samen met de eetkamer het hart van de woning en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de eetkamer loop je via schuifpui direct de achtertuin in. De achtertuin is ruim bemeten en biedt veel privacy. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een overkapping van ca. 28,4 m2: een heerlijke plek voor een loungehoek of om buiten te eten. Aansluitend aan deze overkapping vind je een schuur van ca. 13 m2, geschikt voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het zonnige westen. De keuken bevindt zich in een lichte uitbouw met grote glaspartij aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Vanuit de overloop heb je toegang tot twee bijzonder royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is 29,4 m2 groot en de slaapkamer aan de voorzijde meet 31,6 m2 met een hoogte tot de nok van de woning van maar liefst 5,40 meter. Beide kamers hebben veel lichtinval en zijn naar wens in te delen. De eenvoudige badkamer is voorzien van een aparte douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een inloopkast of berging van 7,7 m2 aanwezig. VLIERING: Middels de vlizotrap bereiken we de handige vliering van 14,8 m2 groot. Er is eventueel een mogelijkheid om de hoogte uit de slaapkamers op de eerste verdieping te halen en op deze verdieping een volwaardige tweede verdieping te maken met twee slaapkamers. OPLEVERING: In overleg. BIJZONDERHEDEN: - Riante vrijstaande woning met ca. 190 m2 woonoppervlakte op een perceel van 411 m2; - Gelegen in de populaire, kindvriendelijke en rustige wijk Galecop nabij Utrecht; - Ruime en zonnige tuin op het westen met overkapping en schuur; - Zeer royale begane grond met veel lichtinval en prettige indeling; - Twee goed bemeten slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamers op zolder; - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A, goed geïsoleerd en aangesloten op de stadsverwarming (reeds gasloos); - Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand; - Volledige brochure te downloaden middels onze website.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
411 m²
Inhalt
809 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3438

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.