Einwohner
68.299
Letztes Jahr: 2026
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 4.562
Fotoalbum
Beschreibung
In-stap-klaar familiehuis in het geliefde Galecop! Deze fantastische, moderne en lichte tussenwoning is gelegen in de rustige en populaire wijk Galecop. Woningen als deze komen zelden op de markt. Zonder te overdrijven kunnen we zeggen: hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen. De huidige bewoners hebben de woning recent volledig en met uitzonderlijk veel smaak verbouwd, echt alles klopt! Naast een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden, berging en achterom. Gelegen aan een autovrij hofje in een kindvriendelijke wijk met energielabel A én voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct om de hoek. De woning ligt aan de rand van het prachtige Park Galecop. Galecop is een gewilde wijk in Nieuwegein en kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten voor sport, winkels en gezondheidszorg. In de wijk zijn uitstekende basisscholen, kinderopvang en BSO aanwezig. Galecop ligt heel centraal: bedrijvenpark Papendorp grenst aan de noordkant van Galecop en de uitvalswegen (A2, A12 en A27) liggen in de directe nabijheid. Het centrum van Utrecht en Nieuwegein zijn zowel per fiets, auto als met het openbaar vervoer (bus en tramverbinding) goed te bereiken. Begane grond: Vanuit de hal met meterkast, garderobe en toilet, kom je in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken met grote raampartij. De moderne zwarte keuken (2021) heeft een zwart marmer composiet werkblad, grote RVS-spoelbak en een matzwarte Quooker, voldoende kasten en lades (alle softclose) en diverse inbouwapparatuur van Whirlpool, zoals: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In deze keuken kan de echte chef zijn/haar hart ophalen. De lichte woonkamer (ca. 37m²) is een heerlijke leefruimte en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de brede schuifpui (met schuifhor) staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt daarbij voor extra comfort op zonnige dagen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en comfort. De tuin is ingericht met een heerlijk zonneterras, een speelgazon van kunstgras, een border met bloemen en planten en strakke bestrating. De combinatie van een houten schutting en een groene hedera-afscheiding zorgt voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. In de achtertuin is sfeervolle verlichting aanwezig die op sensor aangaat als het donker wordt, evenals een buitenkraan. Verder beschikt de tuin over een stenen berging met kunststof schuurdeur en elektra én een praktische achterom. De begane grond is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 9m², ca. 8m²) aan de achterzijde (beide voorzien van handbedienbare rolluiken), een badkamer en een derde ruime slaapkamer (ca. 15m²) aan de voorzijde. De moderne badkamer (ca. 7m²), gerealiseerd in 2021, is uitgevoerd in sfeervolle warme tegeltinten en straalt luxe en comfort uit. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een praktische, verlichte nis, een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De goudkleurige kranen vormen een elegante match met het tegelwerk en geven de ruimte een chique uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een wandcloset, een grote zwarte designradiator en sfeervolle inbouwspots. 2e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De huidige bewoners hebben deze verdieping in 2024 uitgebreid met een dakopbouw, waardoor hier twee royale slaapkamers, een badkamer en een separate, ruime was- en bergruimte (ca. 3m²) zijn gerealiseerd. De slaapkamer (ca. 10m²) aan de achterzijde is een heerlijke master bedroom en is voorzien van sfeervolle inbouwspots, een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen en een luxe badkamer en suite. De badkamer (2024 ca. 4m²) is werkelijk een lust voor het oog met de bronskleurige kranen en beschikt naast een grote inloopdouche over een glazen douchewand, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, spotjes en een wandcloset. De slaap-/werkkamer (ca. 15m²) aan de voorzijde beschikt over een grote, op maat gemaakte vaste kast met volop bergruimte, wat deze kamer bijzonder praktisch en veelzijdig maakt. De bovenverdiepingen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - In-stap-klaar familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers. - Voorzien van een moderne keuken, modern toilet en twee stijlvolle badkamers, waaronder een badkamer en suite. - Fraaie laminaatvloer op de begane grond met comfortabele vloerverwarming (2021). - Heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met buitenkraan, verlichting, berging en achterom. - De volledige woning is v.v. HR ++ dubbele beglazing en kunststof kozijnen (2024) met ventilatieroosters, de kozijnen zijn v.v. draai-/kiepramen. - Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van op maat gemaakte horren. - Het gehele dak is in 2024 opnieuw bedekt. - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde. - De slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn v.v. handbedienbare rolluiken en op de 2e verdieping v.v. elektrische rolluiken. - De woning is v.v. mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamers. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nieuwegein
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.759
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Ausbildungsstufe
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
12.189
Bezeichnung A
7.575
Bezeichnung B
5.217
Bezeichnung D
2.936
Bezeichnung A+++
1.724
Bezeichnung A+
1.603
Bezeichnung E
734
Bezeichnung A++
678
Bezeichnung G
403
Bezeichnung F
357
Bezeichnung A++++
186
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 610 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Strom: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer Häuser in Nieuwegein
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Martinusgaarde 30
3436RE Nieuwegein
€ 499.000 k.k.
€ 3.564/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rembrandthage 130
3438JN Nieuwegein
€ 460.000 k.k.
€ 4.842/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Getijdemonde 28
3434KB Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.508/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Emmaweg 4
3433EC Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
€ 5.597/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Rapenburgerschans 36
3432TP Nieuwegein
€ 292.000 k.k.
€ 4.562/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gerard Bruninghove 3
3437ZL Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schermerhornpark 5
3437PW Nieuwegein
€ 1.995 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Strawinskystraat 88
3438XR Nieuwegein
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 3
