Direkt zum Inhalt
Logo von Aspekt Makelaars

Meindert Hobbemahage 19

3437KJ Nieuwegein • Utrecht

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.194

Fotoalbum

Meindert Hobbemahage 19 Nieuwegein
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire woonwijk “Galecop” vind je deze ruime uitgebouwde hoekwoning aan de Meindert Hobbemahage 19 in Nieuwegein. Hier geniet je van een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken aan de voorzijde, maar liefst vier ruime slaapkamers en een fijne achtertuin met vrijstaande berging en sfeervolle overkapping. Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met veel praktische bergruimte. De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos) en beschikt over energielabel A. Galecop is een populaire en prettige woonwijk in Nieuwegein, geliefd om haar rustige, kindvriendelijke karakter en fijne woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen, terwijl ook uitvalswegen, fietsverbindingen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie met volop mogelijkheden? Wacht dan niet langer en plan gerust je bezichtiging in! INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de verrassend royale woonkamer, welke 3 meter is uitgebouwd en in 2022 volledig is gemoderniseerd, een heerlijke leefruimte met volop plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De moderne, luxe keuken uit 2022 aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld, met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een Quooker, soft close lades/kasten en biedt een fijne basis voor wie van koken houdt. De achtertuin vormt een prettige buitenruimte en beschikt bovendien over een vrijstaande berging en een sfeervolle overkapping uit 2025, ideaal voor lange avonden buiten met familie en vrienden. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (resp. 11,9 m2; 9,0 m2 en 6,5 m2) en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is royaal van formaat en heeft een moderne uitstraling in wit en antraciet. De ruimte beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier vind je een royale vierde slaapkamer van circa 19 m2, een heerlijke ruimte die zich perfect leent als werkruimte of hobbykamer. Dankzij de aanwezige kastruimte onder de schuine kap is er rekening gehouden met praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de kamer over een dakkapel uit 2012. Ook bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning in de populaire woonwijk “Galecop”. - Royale uitgebouwde woonkamer (3 meter), een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. - Moderne, luxe keuken uit 2022 aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur. - De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. - Ruime en complete badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en toilet. - Fijne achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten. - Achtertuin voorzien van vrijstaande berging en sfeervolle overkapping. - Royale tweede verdieping met vierde kamer voorzien van dakkapel en praktische bergruimte. - Verwarming middels stadsverwarming, de woning is daarmee reeds gasloos. - Beschikt over energielabel A. - Een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3437

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.