Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Evers

Putter 11

3435RP Nieuwegein • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: OVERDUYN MAKELAARS

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Putter 11 Nieuwegein
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groene en autoluwe wijk De Doorslag ligt deze sfeervolle eengezinswoning, onder architectuur gebouwd door Jan Verhoeven. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. De wijk is doordacht opgezet met veel groen en waterpartijen en ademt een prettige ontspannen sfeer. De woning valt direct op door de speelse indeling, prettige lichtinval en warme sfeer. Daarnaast is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in comfort en onderhoud: zo zijn onder andere de keuken (2021), badkamer (2019) en dakbedekking van de platte daken vernieuwd, zijn alle dakramen vervangen en is er in 2022 airconditioning geplaatst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze woning zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. Woonoppervlakte: ca. 100 m² Berging: 9 m² Perceeloppervlakte: 110 m² Inhoud: 326 m³ Energielabel: B 5 zonnepanelen (400 Wp per stuk, geplaatst mei 2023) Indeling Begane grond: Entree in de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer, houtkachel en veel licht. De open keuken (2021) in L-opstelling is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recirculatiekap met de uitstraling van een hanglamp, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductieplaat, koelkast, vriezer en close-in boiler. Via de keuken is er toegang tot de gezellige achtertuin, waar je tot diep in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging en een praktisch achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een fraaie erker. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en dakraam voor extra licht en ventilatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR-combiketel (Remeha Avanta 35C CW5) en de omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping; Kleine overloop met toegang tot het zonnige dakterras op het westen, waar zich ook de zonnepanelen bevinden – een fijne plek om even buiten te zijn. Bijzonderheden; - Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning - Onder architectuur gebouwd in de geliefde Verhoeven-wijk - Gelegen aan een rustig pleintje in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving - Unieke wijkopzet: vrijwel geen woning is hetzelfde - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2022 - Volledig voorzien van dubbel glas; dakramen recent vernieuwd - Zonnescreen aan de voorzijde op de begane grond - Ideale ligging nabij winkelcentrum City, nieuwe supermarkt, OV en uitvalswegen Aanvaarding: 15 juni 2026. Deze woning is zeer goed verzorgd, energiezuinig en instap klaar. Een fijne gezinswoning op een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf comfortabel woont. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, het licht en de fijne ligging. Tip: neem je eigen makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
326 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3435

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.