Direkt zum Inhalt
Logo von Mommersteeg Makelaardij

Snekerveste 27

3432RB Nieuwegein • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: 365Makelaardij

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.960

Fotoalbum

Snekerveste 27 Nieuwegein
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin op het westen is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Fokkesteeg. De totale oppervlakte van deze woning inclusief garage is ca. 144m2. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een grote tuin van ruim 90 vierkante meter pal op het westen, stenen garage en een achterom. Dankzij 10 zonnepanelen en energielabel A ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en op de openbare weg. In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder winkelcentrum CityPlaza, park Oudegein, sport- en evenementencomplex Merwestein, buurtwinkelcentrum Fokkesteeg, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en tram), speelvoorzieningen voor de kinderen en de uitvalswegen A2/A12/A27. Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, het toilet met fontein (2023), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de gezellige en verrassend ruime woonkamer (ca. 52m²) binnen. Over de volle breedte van de woning is een mooie uitbouw gerealiseerd, waardoor deze leefruimte heerlijk ruim aanvoelt. De uitbouw is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin, twee royale lichtkoepels en sfeervolle inbouwspotjes, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De moderne en complete keuken met grote raampartij is voorzien van een 6 cm dik composiet werkblad, stijlvolle grote RVS spoelbak, voldoende kasten en lades (alle softclose) en diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: 5-pits inductie kookplaat met flexzones, RVS afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser (2024), bordenwarmer en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. De royale achtertuin, gelegen op het zonnige westen, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse groene borders, strakke sierbestrating en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon. Of je nu wilt loungen in de zon of gezellig buiten wilt zitten met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Voor de jongste bewoners is er bovendien een sfeervolle schommel. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een waterkraan en de achtertuin beschikt over een praktische achterom. Voortuin / Garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin met oprit en elektrische toegangsdeur tot de ruime garage met meer dan genoeg ruimte om je fietsen te stallen of een werkbank te plaatsen voor al je doe-het-zelf-projecten (17 m²). De garage is ook binnendoor en via de voor- en achtertuin te betreden. 1e verdieping: Vanaf de trap in de hal zijn drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9m²) is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 7m² en ca. 15m²). Beide kamers zijn prettig ruim en profiteren van veel lichtinval door de grote raampartijen onder de dakkapel, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De huidige bewoners hebben de badkamer in 2023 met veel smaak en oog voor detail vernieuwd. De ruimte is van alle gemakken voorzien en ademt rust en luxe. Zo beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad, een groot wastafelmeubel met dubbele kranen en een spiegelkast. Aan de voor- en achterzijde zijn de ruime inloopdouche met hand- en regendouche en het toilet op een slimme en privacyvolle manier gesitueerd. Verder is de badkamer voorzien van sfeervolle spotjes, een grote raampartij voor prettig daglicht en een handdoekradiator. De warme beige tegelafwerking rondom maakt het geheel compleet. 2e verdieping: Via de trap bereik je de voorzolder van de 2e verdieping. De voorzolder is uitgerust met een houten Velux dakraam en biedt plaats aan de was- en droogmachine, de unit voor de mechanische ventilatie en de verdeler voor de zonnepanelen en meer dan genoeg bergingsruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer bevindt zich over de hele lengte van de woning (ca. 12m²) en is voorzien van een groot houten Velux dakraam en ook veel ruimte achter de knieschotten. De bovenverdiepingen zijn voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers. - Heerlijke voor- en achtertuin op het westen met buitenkranen, verlichting en achterom. - Voorzien van garage en eigen oprit. - Aantrekkelijke kindvriendelijke locatie nabij alle faciliteiten. - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. - Voorzien van stijlvolle moderne keuken, badkamer en toilet. - Goede lichtinval door grote raampartijen. - De woning is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen en kunststof kozijnen met ventilatieroosters boven de ramen. - De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2024). - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ben jij klaar om deze prachtige woning je thuis te noemen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3432

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.