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Johan Willem Frisostraat 9

2415AK Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 4.516

Fotoalbum

Johan Willem Frisostraat 9 Nieuwerbrug aan den Rijn
Bild 57
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Beschreibung

In Johan Willem Frisostraat 9, Nieuwerbrug aan den Rijn staat een sfeervolle eengezinswoning in rustige omgeving. De woning is sinds 2020 op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor het wooncomfort hoog ligt. Aandacht is besteed aan kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, nieuwe keuken en badkamer, dak- en vloerisolatie, een dakkapel uit 2022 en diverse andere moderniseringen. De woning heeft voor- en achtertuin, waarvan de achtertuin onderhoudsvriendelijk is, voorzien van een achterom en aparte bergruimtes. De begane grond bevat een ruime, goed verlichte woonkamer met pelletkachel, een moderne keuken en toegang tot de voortuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020 met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is een ruime zolder aangelegd, waar dankzij de dakkapel uit 2022 veel stahoogte beschikbaar is. Hier is een extra slaapkamer en bergruimte gemeden. De woning stelt verschillende verbeteringen en verduurzamingsmaatregelen voor, waaronder vloerisolatie, geïsoleerde kapconstructie, elektrische installatie van 2020 en moderne sanitair. Kortom biedt deze woning een ideale mix van comfort, ruimte en toekomstbestendigheid binnen een rustige buurtschap.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2415

Google Karten

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