Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Langejan

Schootanker 11

2421NR Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schootanker 11 Nieuwkoop
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne hoekwoning met vloerverwarming, zonnepanelen, vier slaapkamers (makkelijk uit te breiden naar 6 slaapkamers) en een zonnige tuin met achterom in kindvriendelijke buurt van Nieuwkoop. Schootanker 11 is een moderne en goed onderhouden hoekwoning in de jonge wijk Wijland in Nieuwkoop. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval via de zijramen en heb je een fijne privacy. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort: vloerverwarming in de gehele woning, een zonnige tuin op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom, én zonnepanelen op het dak. Parkeren kan gewoon voor de deur. Deze rustige en kindvriendelijke buurt heeft veel jonge gezinnen, en in de directe omgeving vind je speeltuintjes, groen, scholen en winkels. Wonen op een plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen, met een zonnige tuin en alle voorzieningen op loopafstand. Binnen biedt de woning ca. 160 m2 aan comfortabele leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond is heerlijk ruim en licht, met een moderne open keuken aan de voorzijde en een royale woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, toilet en een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer met dakkapel en douche en wastafel en een aparte zolderruimte welke te gebruiken is als studeerruimte/werkplek. Kortom: een instapklare gezinswoning op een plek waar je lang wilt blijven wonen. Begane grond – verbonden met buiten Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vloerverwarming en een moderne pvc-vloer. Open keuken aan de voorzijde met groot raam, strakke afwerking, inbouwapparatuur en veel werkruimte. Hal met WC, meterkast en trapkast. Eerste verdieping – drie fijne slaapkamers Drie slaapkamers, allen met goede afmetingen en prettige lichtinval. Badkamer met ligbad en wastafel, 2e WC. Tweede verdieping – verrassend veel woonruimte en een vide met veel bergruimte Grote vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. Zolderruimte voor opslag, wasmachineopstelling en cv. Tuin – zonnig en onderhoudsvriendelijk Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. Vrijstaande houten berging met elektra. Achterom aanwezig. De wijk De wijk Wijland is een rustige en jonge woonwijk in Nieuwkoop, ideaal voor gezinnen. Kinderen spelen hier veilig in de straat of in het speeltuintje om de hoek. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Nieuwkoop zelf staat bekend om zijn prachtige natuurgebied met plassen en rietvelden. Zin in een lunch of diner buiten de deur? Brasserie ’t Vliegend Paard ligt op loopafstand, net als de Nieuwkoopse Plassen voor een mooie wandeling. Praktische pluspunten Eigen grond. Energielabel A++. Zonnepanelen aanwezig. Moderne keuken en badkamers. Vloerverwarming door het hele huis. Vier ruime slaapkamers. Tuin op het zuidoosten met berging en achterom. Kindvriendelijke buurt met speeltuin om de hoek. Parkeren voor de deur. Voor wie is dit huis? Voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, instapklare woning met ruimte voor kinderen, thuiswerken en tuinleven. Ook tweeverdieners die graag comfortabel willen wonen in een rustige, groene en sociale wijk zullen zich hier snel thuis voelen. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
588 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, ligbad, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2421

Google Karten

Karte von Nieuwkoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkoop. In 2025 waren da 9.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.623.

Einwohner

9.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.623

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.221

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

218

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Einwohner
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.431

Bezeichnung A

1.031

Bezeichnung B

548

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

279

Bezeichnung F

219

Bezeichnung G

152

Bezeichnung A+++

85

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkoop
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.