Direkt zum Inhalt
Logo von Homi Makelaars

De Steenenborch 20

5253XC Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

De Steenenborch 20 Nieuwkuijk
Bild 49

Beschreibung

Voel je thuis aan de Steenenborch 20, een heerlijk vrijstaand familiehuis met gigantische overkapping en eigen café! Welkom in het geliefde Nieuwkuijk, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de Steenenborch 20 staat deze zeer degelijk verbouwde, instapklare vrijstaande woning op een riant perceel van 509 m², met alles wat je van een modern familiehuis mag verwachten: energielabel A dankzij 16 zonnepanelen en zonneboiler, vloerverwarming, een grote garage met bergzolder, drie slaapkamers plus een verrassend ruime zolderverdieping met twee extra kamers, én een fantastische tuin op het zuiden. En dan hebben we het pronkstuk nog niet eens genoemd: een overkapping van maar liefst 70 m² met je eigen café mét tapinstallatie en biljart! Hier komen wooncomfort en bourgondisch genieten écht samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe thuis. Bekijk ook de woningwebsite DeSteenenborch20.nl voor meer informatie. Een warm welkom Je rijdt de rustige straat in en parkeert op je eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Binnen ervaar je een verzorgde, lichte en ruime woning die door de huidige eigenaren met zorg is onderhouden en continu gemoderniseerd. Wonen & koken De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van volop daglicht en fijn zicht op de tuin. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en een strakke afwerking maakt de ruimte modern en rustig. De keuken is praktisch, ruim en perfect voor wie graag kookt. Of je nu een uitgebreid diner maakt of snel een kop koffie zet: hier is het comfortabel en functioneel. Slapen, dromen & nog veel meer ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of werk-/hobbyruimtes. De kamers hebben allemaal een eigen airco unit, fijne lichtinval en een rustige sfeer. Via de vaste trap bereik je de zolder - een ware verrassing. Deze verdieping beschikt over twee extra kamers, waardoor je eindeloos kunt variëren: een kantoor, extra slaapkamers, een sportruimte of een creatieve studio? Het kan allemaal. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is een droom voor mensen die graag buiten leven. De ligging op het zuiden zorgt voor zon van ’s ochtends vroeg tot einde dag. Maar de echte eyecatcher is de overkapping van circa 70 m²: een fantastische ruimte met een volledig eigen café, tap en biljart. Hier vier je verjaardagen, kijk je voetbal met vrienden of geniet je met het gezin van lange zomeravonden. Deze plek móet je ervaren. Overkapping nu ingericht als café maar is ook multifunctioneel te maken voor bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis, nagelsalon, kapsalon enz. Via de bijkeuken is de aangebouwde, ruime garage bereikbaar, voorzien van een praktische bergzolder. Een ideale ruimte voor hobby’s, extra opslag, kluswerkzaamheden of het veilig stallen van motoren en fietsen. Energiezuinig & toekomstproof Met 16 zonnepanelen, een zonneboiler, vloerverwarming en een degelijke bouwkwaliteit zit je hier klaar voor de toekomst. Energielabel A betekent genieten met lage energielasten. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging - dit is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je écht leeft. Goed om te weten • Energielabel A (16 zonnepanelen + zonneboiler) • 3 airco’s op de eerste verdieping • Woonoppervlakte: ca. 170 m² • Perceel: 509 m² • Sproei installatie gehele tuin • Overkapping van ca. 70 m² met café, tap & biljart • Grote garage met bergzolder • Vloerverwarming op de begane grond • Tuin op het zuiden

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
509 m²
Inhalt
763 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
111 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Vaillant Eco TEC+ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5253

Google Karten

Standort von Nieuwkuijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwkuijk

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwkuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwkuijk. In 2025 waren da 2.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 508.000.

Einwohner

2.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 508.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwkuijk
Jahr Einwohner
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwkuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

226

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

211

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

105

Bezeichnung F

83

Bezeichnung A++++

40

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwkuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwkuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwkuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwkuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer Häuser in Nieuwkuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.