Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Dick Baar

Prunuslaan 24

9944AT Nieuwolda • Groningen

Verkauft

€ 199.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.340

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prunuslaan 24 Nieuwolda
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving treft u deze ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, tuinhuis, oprit en een besloten tuin gelegen op het westen. Het geheel is gelegen op ca. 211 m² eigen grond. Het dorp Nieuwolda beschikt over een hechte buurtgemeenschap en een aantal basisvoorzieningen waaronder een buurtsupermarkt, sportverenigingen en een basisschool. Nieuwolda is gelegen aan het Termunterzijldiep met een open vaarverbinding met Termunten en het Oldambtmeer (Blauwestad). Grotere kernen zoals Delfzijl en Scheemda zijn gemakkelijk binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De keuken is onder andere uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aangrenzend vier slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk 5 m², 6 m² 10,4 m² en 11,3 m² groot. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime extra slaapkamer met dakkapel voor volop licht en ruimte zorgt. Tuin De voortuin is sfeervol aangelegd als siertuin en biedt bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige, besloten achtertuin op het westen nodigt uit tot genieten, met meerdere terrassen, een diversiteit aan sierbeplanting, een tuinhuis en een handige achterom. Bijzonderheden * Ruime hoekwoning met oprit; * Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving; * Voorzien van vijf slaapkamers; * Besloten tuin op het westen; * Beslist een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 199.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.340

2,78%

Jährlich

%

€ 9.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9944

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuwolda

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuwolda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwolda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwolda. In 2025 waren da 1.335 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.000.

Einwohner

1.335

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 278.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwolda
Jahr Einwohner
2021 1.345
2022 1.345
2023 1.320
2024 1.330
2025 1.335

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwolda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 210.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 278.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 255 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

330

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.190

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Appartementen 22
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A

121

Bezeichnung C

104

Bezeichnung B

77

Bezeichnung D

63

Bezeichnung F

57

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwolda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.680 2.920
2021 1.890 2.970
2022 1.450 2.860
2023 1.150 2.700
2024 1.090 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 880 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.220

Betriebsaktivität in Nieuwolda (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwolda
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwolda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwolda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwolda?

Nieuwolda telt in 2025 ongeveer 1.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwolda is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwolda ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwolda?

In Nieuwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

Meer Häuser in Nieuwolda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.