Einwohner
460
Letztes Jahr: 2025
Fiifhoeke 5
9217RR Nijega • Fryslân
Verkauft
€ 497.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800
2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 509.300
Kaufpreis /m²: € 4.326
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand woonhuis met garage in kindvriendelijke woonwijk. Aan een rustige straat staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1997. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en een garage met kap, wat zorgt voor extra ruimte en gebruiksgemak. Door de jaren heen is het huis met zorg gemoderniseerd, waardoor het een comfortabele en instapklare woning is geworden. In 2019 is de keuken vernieuwd en is de meterkast uitgebreid. In 2024 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning beschikt over energielabel B. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten! Indeling woning Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en een douchehoek. Aan het einde van de hal bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en een praktische stortbak. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een gezellige leefruimte. De moderne open keuken is vernieuwd in 2019 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, combi-oven/magnetron en koelkast. De Quooker is circa drie jaar oud. Vanuit de keuken geven de terrasdeuren toegang tot het terras en de tuin. Het eetgedeelte bevindt zich naast de keuken en is ook direct bereikbaar vanuit de hal. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Daarnaast is er nog bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Voorzien van zonnepanelen – duurzaam en energiebesparend - Energielabel B – comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik - Moderne keukenopstelling uit 2019 – eigentijds en functioneel ingericht - Quooker (circa 3 jaar oud) – direct kokend water, ideaal voor dagelijks gebruik Omgeving: Nijega is een karakteristiek streekdorp in de gemeente Smallingerland, gelegen tussen Oudega (ca. 3,5 km) en Opeinde (ca. 2 km). Het dorp ligt op slechts 700 meter van de autoweg N31 (Wâldwei), waardoor steden als Drachten en Leeuwarden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. De busverbinding langs de N31 zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Voorzieningen zoals een basisschool, snackbar, huisarts, Spar supermarkt, slagerij, bakker, tuincentrum en een wokrestaurant zijn te vinden in de nabijgelegen dorpen Oudega en Opeinde. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden ligt het wijkwinkelcentrum Noorderpoort in Drachten op circa 5,5 km afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen.
Hypothek berekenen
€ 497.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.800
2 % Übertragungssteuer (€ 9.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.300
3,04%
Jährlich
%
€ 24.875
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 497.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 502 m²
- Inhalt
- 451 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline NxT HRC24 ( combiketel uit 2022)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nijega
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijega
Wohn- und Viertelzahlen in Nijega
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijega. In 2025 waren da 460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 475 |
| 2023 | 490 |
| 2024 | 455 |
| 2025 | 460 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 387.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 90
0-15: 70
15-25: 55
25-45: 95
45-65: 150
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
200
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
445
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
20
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
62
Bezeichnung C
28
Bezeichnung B
23
Bezeichnung D
20
Bezeichnung F
20
Bezeichnung A
16
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.380 |
| 2021 | 2.070 | 3.460 |
| 2022 | 1.590 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.430 |
| 2024 | 1.210 | 3.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 740 • Strom: 1.650
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.620
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 1.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in Nijega (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijega.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijega
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijega?
Nijega telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijega is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijega ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijega?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijega?
In Nijega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer Häuser in Nijega
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Kommisjewei 53
9217RM Nijega
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1317 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hegewei 11
9217VT Nijega
€ 735.000 k.k.
€ 4.060/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5030 m²
- Schlafzimmer
- 5
