Einwohner
150
Letztes Jahr: 2025
Stadburen 33
8487GJ Nijelamer • Fryslân
Verkauft
€ 690.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650
2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650
Kaufpreis /m²: € 3.650
Fotoalbum
Beschreibung
Kom genieten van het buitenleven in Nijelamer! Regent Makelaars biedt deze charmante, goed onderhouden woonboerderij aan, gelegen op een royaal perceel met volop groen en vrijheid. De boerderij beschikt over drie slaapkamers en een sfeervolle tuinkamer met prachtig zicht op het groen. Hier wandelt u over uw eigen bospad aan de achterzijde van de kavel. Ook kunt u gebruikmaken van de wellness-route in de woning en afsluiten in het vrijstaande ligbad met wederom uitzicht over uw tuin. Landelijk wonen met een zeldzame combinatie van privacy, natuurlijke rijkdom en uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Door de gunstige ligging is ook de Randstad verrassend dichtbij. Indeling: Via de voordeur met overkapping bereikt u de centrale hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de grote slaapkamer, met een karakteristiek balkenplafond dat direct sfeer en authenticiteit uitstraalt. De hal biedt verder toegang tot de overige twee slaapkamers, een toilet en het achterhuis. Hier treft u de sfeervolle voormalige deel aan, met authentieke gebinten, fraai ingedeelde woonruimtes en een prachtige centrale haardpartij. De houtkachel (finoven van Tigchelaar) zorgt met een rendement van >90% voor langdurige en efficiënte warmte. De open keuken is voorzien van een Boretti oven met 4-pits fornuis, vaatwasser en koelkast in RVS uitvoering. Via de keuken bereikt u de comfortabele badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafel, design radiator, separaat toilet en een houtgestookte sauna. Hier is ook een ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de deel ligt de tuinkamer – een lichte, multifunctionele ruimte met uitzicht op de groene tuin. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, een fijne plek voor werk, hobby of ontspanning. Het aangrenzende balkon biedt panoramisch uitzicht over het omliggende groen. Tuin: De tuin rondom de woning is een oase van rust en biodiversiteit. Door jarenlang natuurinclusief beheer is het een toevluchtsoord voor vogels als de groene en bonte specht, ijsvogel, distelvink, zwartkop en vuurgoudhaan. De prachtige oude lindeboom is de parel van het perceel. In de herfst oogst u stoofperen van eigen Gieser Wildeman. Diverse zitplekken, zonnige terrassen en het groene karakter maken deze heerlijk beschutte tuin tot een idyllische plek om te ontspannen, tuinieren of in alle rust te genieten van de natuur. Extra: - Compacte, goed geïsoleerde boerderij; - 14 zonnepanelen (4,62 kWp, 2017); - Mooie locatie met voor en achter weilanden; - Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein; - Betonnen regenwaterput van circa 4000 liter, met pomp, filter en automatische haspel; - De laadinfrastructuur voor elektrisch rijden bevindt zich bij de parkeerplaatsen en is inbegrepen; - Meerdere opstallen aanwezig, voor opslag, hout of als garage. Wat is dit mooi landelijk wonen! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze unieke boerderij. U bent van harte welkom.
Hypothek berekenen
€ 690.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650
2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650
3,04%
Jährlich
%
€ 34.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 690.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3875 m²
- Inhalt
- 918 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 57 m²
- Externe Berghalle
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB ThermoMaster 3HR24T (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-06-2025
- Verkaufsdatum
- 26-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nijelamer
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nijelamer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijelamer. In 2025 waren da 150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2024 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2024
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 150 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 368.000 |
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 400.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 25
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 50
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
80
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
140
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
54
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
27
Bezeichnung C
9
Bezeichnung B
6
Bezeichnung F
4
Bezeichnung A
3
Bezeichnung E
3
Bezeichnung D
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.410 | 4.320 |
| 2021 | 2.660 | 4.380 |
| 2022 | 2.010 | 4.400 |
| 2023 | 1.590 | 4.040 |
| 2024 | 1.560 | 4.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.411 • Strom: 3.293
Koopwoning
Gas: 1.610 • Strom: 4.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.610 • Strom: 4.080
Betriebsaktivität in Nijelamer (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijelamer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijelamer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijelamer?
Nijelamer telt in 2025 ongeveer 150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijelamer is in 2024 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijelamer ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijelamer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijelamer?
In Nijelamer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.