Einwohner
570
Letztes Jahr: 2025
Wissebuurt 4
8566JM Nijemirdum • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Wissebuurt 4 – Nijemirdum Op een rustige en fijne woonlocatie in het geliefde Nijemirdum staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten berging en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 107 m² en een royale oprit voor meerdere voertuigen is dit een ideale gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor senioren die graag ruimte hebben voor hobby’s en bezoek. De woning beschikt over energielabel C. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - 378m2 perceeloppervlakte - 107m2 woonoppervlakte - Vier slaapkamers - Energielabel C - Veel natuurlijke licht inval - Tuin gericht op het zuidoosten - Kunststof kozijnen - Kindvriendelijke buurt Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt, evenals een vernieuwd hangtoilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, spoelbak met kraan, combi-oven, vaatwasser en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime eethoek waar met gemak een grote tafel geplaatst kan worden – een heerlijke plek om met familie en vrienden samen te komen. De bijkeuken is ruim opgezet en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u zowel toegang tot de garage als tot de tuin. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Buitenruimte De tuin is verzorgd en gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor de klusser of hobbyist. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving Nijemirdum is een sfeervol en groen dorp, gelegen in het prachtige Gaasterland. De omgeving staat bekend om haar afwisselende landschap met bossen, glooiende weilanden en de nabijheid van het IJsselmeer. Voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven is dit een ideale woonplek. Op korte afstand vindt u onder andere het Rijsterbos en diverse wandel- en fietsroutes. Ook plaatsen als Balk en Lemmer zijn goed bereikbaar en bieden een compleet aanbod aan voorzieningen, winkels en horeca. Kortom: een verrassend ruime woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als levensgenieters die ruimte en comfort zoeken. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 378 m²
- Inhalt
- 468 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
- Verkaufsdatum
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nijemirdum
Erkunden Sie Nijemirdum und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nijemirdum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijemirdum. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 570 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 565 |
| 2025 | 570 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 165
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
130
Middelbaar
220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
530
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
68
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
64
Bezeichnung C
51
Bezeichnung B
40
Bezeichnung A
37
Bezeichnung D
14
Bezeichnung F
13
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.090 |
| 2021 | 1.790 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.080 |
| 2023 | 1.030 | 3.030 |
| 2024 | 1.000 | 3.210 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.850 • Strom: 2.500
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.240
Tussenwoning
Gas: 1.800 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.160
Betriebsaktivität in Nijemirdum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijemirdum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijemirdum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijemirdum?
Nijemirdum telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijemirdum?
In Nijemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer Häuser in Nijemirdum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wytlânsdykje 3
8566JG Nijemirdum
€ 955.000 k.k.
€ 2.252/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 424 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3307 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Lyklamawei 21
8566JH Nijemirdum
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 934 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Nij Amerika 20
8566HL Nijemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 10.227/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- 920 m²
- Schlafzimmer
- 2
