Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Weide Makelaars

't Heuivak 48

7948DX Nijeveen • Drenthe

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.030

Fotoalbum

't Heuivak 48 Nijeveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning ligt op een mooie locatie, met vrij uitzicht op een watertje en heeft een fijne zonnige achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Nijeveen, op korte afstand van Meppel. In de buurt vind je basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en veel groen. Een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een huis met ruimte. De woning beschikt over 18 zonnepanelen en heeft een energielabel A++, dat betekent duurzaam wonen met lage energiekosten. Indeling: Entree, aan de voorzijde een lichte woonkamer met uitzicht over het water. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en biedt plaats aan een ruime tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige pelletkachel. De open keuken (2019) is voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser. In de bijkeuken is extra kastruimte in dezelfde stijl als de keuken, met een combi-stoomoven, plek voor een koelkast, wasruimte en een tuindeur. De tussenhal met toilet en trapopgang leidt naar... Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ruime douche, lig-/zitbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop, bergruimte en een leuke zolder-/slaapkamer met extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De zonnige achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een overkapping, zodat je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Verder is er een vrijstaande houten schuur en een achterom aanwezig. Overige informatie: - Bouwjaar 2001; - Kaveloppervlakte 201 m2; - C.v.-ketel d.d. 2014; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7948

Google Karten

Betrachten Sie Nijeveen auf der Karte

Erkunden Sie Nijeveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nijeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijeveen. In 2025 waren da 4.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

4.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijeveen
Jahr Einwohner
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 915 0-15: 650 15-25: 545 25-45: 815 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

445

Bezeichnung B

343

Bezeichnung C

342

Bezeichnung D

197

Bezeichnung G

181

Bezeichnung F

74

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer Häuser in Nijeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.