Direkt zum Inhalt
Logo von Zijlstra ERA Makelaardij

Galjoen 36

3863EK Nijkerk • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Beumer Amersfoort

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.358

Fotoalbum

Galjoen 36 Nijkerk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Bogen’ ligt deze ruime tussenwoning. Het huis heeft alle ingrediënten voor een comfortabel en gezellig thuis. Een heerlijke lichte woonkamer, een gezellig ingerichte tuin met vrijstaande houten berging, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, elk met voldoende lichtinval en ruimte en een royale tweede verdieping. Deze open ruimte biedt een wereld aan mogelijkheden. Met enige aanpassing kunt u hier twee extra slaapkamers, een hobbyruime of praktische bergruimte realiseren. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Groot Corlaer met veel parkeergelegenheid. Voor mensen met kinderen is de woning ideaal gelegen. Zo zijn er in de directe omgeving speelgelegenheden en voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en een supermarkt. Een groot pluspunt is dat u vanaf het Galjoen binnen enkele minuten op de A28 en A1 bent! Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 134 m². Perceeloppervlak 113 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is er toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Er zijn grote raampartijen aanwezig waardoor de begane grond een mooie natuurlijke lichtinval heeft. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde vindt u de keuken, deze is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast en een oven. Ook treft u hier een wasmachineaansluiting. Via een loopdeur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten en is gezellig ingericht met sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin treft u nog een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, de twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn allemaal voorzien vloerbedekking. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Door het ontbreken van schuine zijdes wordt de ruimte op zolder efficiënt benut. Momenteel is dit een grote open ruimte voorzien van een betonvloer, maar hier zijn met gemak nog twee royale slaapkamers te realiseren, beide over de volle breedte van de woning! U treft hier een royale kastenwand en ook is er een keukenblok aanwezig. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling (Intergas 2013) en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Toegevoegde waarde: - Ruime tussenwoning - 3 Royale slaapkamers - Grote zolderverdieping, 4e en 5e slaapkamer mogelijk - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - De woning is volledig geïsoleerd - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand bevindt zich een basisschool en speelvoorzieningen - Nabij uitvalswegen A1 en A28

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3863

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.