Direkt zum Inhalt
Logo von Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

de Steekse Acker 1150

6546DC Nijmegen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: START Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

de Steekse Acker 1150 Nijmegen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij wonen in een rustige en gezellige buurt in Lindenholt, aan de rand van de wijk met veel vrijheid aan de achterzijde van je huis? Kom dan kijken in deze zeer verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin en achterom. Pluspunten: - In 2014 veel gerenoveerd - Jonge kunststof kozijnen - Begane grond, vloerverwarming - Kleinschalige, gezellige buurt - Zeer kindvriendelijk Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108,7 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 1,8 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8,6 m² Inhoud: ca. 391 m³ Perceelsoppervlakte: 151 m² Bouwjaar: ca. 1981 Energielabel: A INDELING: Bij binnenkomst word je meteen blij van de strakke afwerking. In de hal zie je de meterkast en ruimte voor de garderobe. De Z-vormige woonkamer is leuk in te richten. De trap is half open in de kamer en omdat de kast onder de trap is weggehaald, is de kamer extra ruim. De open keuken, in witte kleurstelling, heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van veel apparatuur. We lopen via de ruimtebesparende schuifdeur door naar de achterbouw. Hier vind je het toilet met fontein en een prettige bergruimte met deur naar de riante achtertuin met achterom. De tuin is omheind, voorzien van kunstgras en houten tuinhuis met overkapping. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers aan en een slim ingerichte badkamer met wastafelmeubel, douchecabine met massagedouche, een wandcloset en een ligbad. Er zit in deze ruimte een raam bij het bad. We gaan naar de tweede verdieping en lopen letterlijk naar het licht, dankzij het dakraam op de overloop. Hier staat het witgoed en hangt de cv-combi-HR ketel. Dan kom je op een fantastische slaapkamer met twee grote dakramen die in de lengte zijn geplaatst. We sluiten af met diverse bergkasten onder de schuine kap. ALGEMEEN: Dit gezellige Thuis is in 2014 flink onderhanden genomen. Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd, met uitzondering van de bergruimte. De badkamer heeft een update gehad. Er zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. In de keuken is er in de loop der jaren diverse apparatuur vernieuwd. Op de tweede verdieping is een dakraam geplaatst op de overloop, waardoor er overdag altijd daglicht in het trappenhuis is. De cv-ketel is ook geplaatst in 2014. Er is muurisolatie conform het bouwjaar, zo is ook het dak geïsoleerd. Op de gehele begane grond ligt een gemêleerde grijze plavuizen vloer, op de verdiepingen ligt laminaat op de vloeren in uniforme stijl. Onlangs is de meterkast vernieuwd en al voorbereid op 3-fase. De aanvraag voor de uitbreiding van 1 naar 3 fasen is bij Liander voorgelegd. Het is in deze tijd niet duidelijk wanneer dit zal worden uitgevoerd. De tuin is mooi van diepte en daarom kun je hier altijd een plekje in de zon vinden. Er is ook een achterom. Aan de achterzijde van huis en tuin kijk je vrij weg. Het is hier een walhalla voor kinderen. Er ligt een grote vijver, er is een speeltuin en met de groene veldjes weten de kinderen wel raad. Ook liggen hier de voetbalvelden van S.C.E.. WIJKTEKST De Steekse Acker is een ruim opgezet, bescheiden en rustig buurtdeel van de wijk ‘t Acker in Lindenholt. Omgeven door groen, met allerlei voorzieningen om de hoek, vijver en speeltuin, winkels en scholen. Voor het treinverkeer stap je op in Dukenburg en de bus stopt om de hoek. Diverse grote wegen liggen in de buurt en met een klein kwartiertje sta je in het centrum van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6546

Google Karten

Nijmegen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijmegen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijmegen. In 2025 waren da 162.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.314.

Einwohner

162.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.906

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.524

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijmegen
Jahr Einwohner
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijmegen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Ausbildungsstufe

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.919

Bezeichnung C

20.020

Bezeichnung B

10.981

Bezeichnung D

7.140

Bezeichnung E

5.880

Bezeichnung G

5.719

Bezeichnung F

4.840

Bezeichnung A+

2.692

Bezeichnung A++

1.966

Bezeichnung A+++

1.100

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijmegen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Strom: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Strom: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Strom: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Strom: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Strom: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.043

Betriebsaktivität in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Gesamtanzahl der Firmensitze: 21.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijmegen
Periode Verbrechen
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijmegen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijmegen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer Häuser in Nijmegen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.