Einwohner
2.399
Letztes Jahr: 2025
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.861
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met dubbele stenen garage en ruim perceel (1055 m2) grond. Deze vrijstaande woning biedt volop ruimte en comfort en is gelegen op een royaal perceel met veel privacy. In 2022/2023 is er een slaapkamer aangebouwd op de begane grond, en ook de badkamer bevindt zich beneden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele stenen garage met een zolderverdieping — ideaal voor opslag, hobbyruimte of een werkplek. Onder de ruime overkapping kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht op de tuin. Indeling: Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de hal met toegang tot de provisiekelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristiek balkenplafond en een gezellige houtkachel. De ruime keuken biedt toegang tot de bijkeuken, waar plaats is voor het witgoed. Hier bevinden zich ook het toilet met fonteintje en de badkamer, uitgerust met een ligbad/douche en een modern wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken leidt een vaste trap naar een verrassende vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. Kenmerken: - Levensloopbestendig - Recent geschilderd (2025) - Meterkast en bedrading vernieuwd (2023) - Badkamer vernieuwd in 2022 - Energielabel D - Dubbele garage - Ruim perceel Noardburgum is een gezellig dorp met uitstekende voorzieningen, waaronder een supermarkt, een kledingzaak, sportverenigingen, een MFC en een huisartsenpraktijk. De jachthaven Zwartkruis ligt vlakbij, met vaarroutes richting het Bergumermeer, Dokkum, Leeuwarden en Groningen. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in het prachtige Friese landschap. Het ligt tevens nabij diverse uitvalswegen (Sintrale As). Lees de volledige omschrijving
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€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1055 m²
- Inhalt
- 480 m³
- Externe Berghalle
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Zonneboiler
- Kessel Cv
- Intergas (2017, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-10-2025
- Verkaufsdatum
- 06-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noardburgum
Wohn- und Viertelzahlen in Noardburgum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noardburgum. In 2025 waren da 2.399 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.779.
Durchschnittliche WOZ
EUR 360.779
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.533
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
51
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.417 |
| 2022 | 2.388 |
| 2023 | 2.398 |
| 2024 | 2.387 |
| 2025 | 2.399 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.974 |
| 2022 | EUR 274.640 |
| 2023 | EUR 313.868 |
| 2024 | EUR 328.440 |
| 2025 | EUR 360.779 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 497
0-15: 394
15-25: 298
25-45: 518
45-65: 695
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
544
Middelbaar
922
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36
Nederland
2.259
Buiten Europa
103
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
74
Appartementen
51
Tussenwoningen
122
Vrijstaande woningen
560
Twee-onder-één-kap woningen
106
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
236
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
76
2020 en later
59
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
221
Bezeichnung C
206
Bezeichnung G
197
Bezeichnung B
148
Bezeichnung D
75
Bezeichnung F
54
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.502 | 3.009 |
| 2021 | 1.675 | 3.131 |
| 2022 | 1.307 | 2.949 |
| 2023 | 1.076 | 2.859 |
| 2024 | 1.070 | 2.956 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 921 • Strom: 1.815
Huurwoning
Gas: 1.014 • Strom: 2.196
Koopwoning
Gas: 1.105 • Strom: 3.093
Appartement
Gas: 1.023 • Strom: 2.301
Tussenwoning
Gas: 843 • Strom: 1.643
Vrijstaande woning
Gas: 1.132 • Strom: 3.144
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.780
Betriebsaktivität in Noardburgum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
11
Financiele diensten en onroerendgoed
16
Cultuur, recreatie en overige diensten
32
Gesamtanzahl der Firmensitze: 295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noardburgum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noardburgum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noardburgum?
Noardburgum telt in 2025 ongeveer 2.399 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum is in 2025 circa € 360.779.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum ligt rond € 28.533 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noardburgum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noardburgum?
In Noardburgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 560 woningen.
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