Einwohner
865
Letztes Jahr: 2025
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht • Drenthe
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.103
Fotoalbum
Beschreibung
Op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze mooie TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met vrijstaande houten berging met overkapping, bijzonder diepe voortuin en keurig verzorgde achtertuin, op een perceel van 402m² eigen grond. In deze woning vind je onder andere een gezellige woonkamer, een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste studie-/ kantoorinrichting, en daarmee een ideale studie- of thuiswerkplek biedt, en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over bijzonder veel opbergruimte door de luxe afgewerkte inbouwkasten. De woning is geheel geisoleerd, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en kunststof kozijnen voorzien van triple glas. Op het dak zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd. De achtertuin is fraai aangelegd en netjes onderhouden, een heerlijke plek om te zitten! De volledige indeling is als volgt; INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fontijntje. Woonkamer met aan de straatzijde een gezellige zithoek. Ruime keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Eethoek met openslaande tuindeuren en een kastenwand. Via een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de: EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 lichte slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een badkamer met inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Ook is hier de wasmachine aansluiting gerealiseerd. Middels een vaste trap kan vanuit de overloop toegang worden verleend tot de: TWEEDE VERDIEPING: Overloop met walk-in closet, berging waar zich de CV-ketel, zonneboiler en omvormer bevindt. Vanuit de overloop toegang tot de 4e slaapkamer voorzien van een kastenwand en 2 dakramen. BUITEN: Via de achterdeur toegang naar de goed onderhouden achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor de opslag van tuingereedschap of fietsen. Aansluitend aan de berging een fraaie overkapping waardoor er ook met minder weer heerlijk buiten gezeten kan worden. Tevens is de achtertuin voorzien van vaste elektra- en verlichtingspunten. VERDER: Deze woning is gebouwd in 2017 is volledig geisoleerd en wordt verwarmd middels een CV-ketel (Rehema Tzerra, geïnstalleerd in 2017, eigendom) en zonneboiler (heatpipe, geïnstalleerd in 2017, eigendom), is geheel voorzien kunststof kozijnen met triple glas. Op het dak zijn in 2023 15 zonnepanelen geïnstalleerd. Ook is er een laadpaal voor elektrische auto aanwezig, deze is eventueel ter overname beschikbaar. In de woning is er vloerverwarming op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. OMGEVING: De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van een kinderboerderij en Drentse bossen op fietsafstand. Direct nabij park Hof van Saksen, met bijbehorende voorzieningen. Binnen enkele autominuten bevindt U zich in Rolde. Rolde is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd en met alle basisvoorzieningen binnen handbereik, denk hierbij aan een uitgebreid winkelbestand, horeca, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De N33 biedt een goede aansluiting op grotere wegen, hierdoor zijn Assen en Groningen makkelijk bereikbaar. Er is een bushalte nabij met goede verbinding richting (station) Assen, Groningen, Veendam en Emmen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Inhalt
- 533 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 140 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Zonneboiler
- Kessel Cv
- Rehema Tzerra 28c Plus (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Nooitgedacht auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nooitgedacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nooitgedacht. In 2025 waren da 865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 431.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
581
Bezeichnung B
181
Bezeichnung A++++
62
Bezeichnung C
55
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung G
10
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung D
4
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung F
2
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 210 • Strom: 3.720
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 4.210
Koopwoning
Gas: 570 • Strom: 3.930
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.880
Tussenwoning
Gas: 100 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Strom: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 420 • Strom: 3.810
Betriebsaktivität in Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 85
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nooitgedacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nooitgedacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer Häuser in Nooitgedacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Veldweg 22 175
9449PW Nooitgedacht
€ 319.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 326 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
