Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Papiermolen 1

1723CK Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.408

Fotoalbum

Papiermolen 1 Noord-Scharwoude
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plaatje! Deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning voelt echt als een warm bad! De woning is in de afgelopen jaren zeer uitvoerig verbouwd en verduurzaamd tot een woning (energielabel A++) waar u zonder te verbouwen direct heerlijk kunt gaan wonen! Omdat de woning een slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft kunt u hier tot in lengte der dagen onbezorgd wonen! Met een 2e badkamer en nog eens 3 slaapkamers op de verdieping ook veel ruimte voor een groot gezin. Bent u, na het zien van de foto's, net zo enthousiast als ons geworden? Bel dan ons kantoor voor een afspraak ter plaatse! Deze woonkans is er echt 1 die u gezien moet hebben en u daarna direct overtuigd. Het wonen in een rustige straat maar op korte afstand van winkels en voorzieningen zal u ook zeker bevallen. Wij zien u graag tijdens een vrijblijvende rondleiding ter plaatse! Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de ruime hal met vide en voordeur met sierrooster van gietijzer. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid naar 21 groepen en 3 fase aansluiting, helemaal compleet dus! Via de hal heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met kitchenette en plek voor uw wasmachine en wasdroger. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker, fraaie PVC vloer in visgraat motief en romantische haard welke u zowel gesloten als open kunt gebruiken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De ruime slaapkamer op de begane grond is echt heel fijn en tevens natuurlijk de aangrenzende "en-suite" badkamer. Alles recent vernieuwd en alles voelt dus nog als nieuw, uniek! De badkamer is voorzien van luxe tegelwerk en sanitair en onder andere is hier een ruime inloopdouche en dubbel wastafel aanwezig. Via de openslaande tuindeuren kunt u sochtends direct de tuin betreden. De tuin is echt een "eyecatcher" geworden en ook volledig nieuw aangelegd met aangebouwde veranda aan het huis en een vrijstaande veranda in de tuin, alles met de beste materialen en afwerking, dit moet u echt gezien hebben! Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u hier nog een 3 tal ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nieuwe vloerafwerking van laminaat en glad stukwerk op de wanden en plafonds. Als een gloednieuw huis! Op deze verdieping is tevens een toilet met wastafel en een bergkast aanwezig. In deze bergkast is de slimme boiler (80 liter) aanwezig die samenwerkt met de zonnepanelen. De overloop tussen de slaapkamers in is heerlijk licht door de dakkapel, een fijne ruimte waar u eventueel een werkplek kunt creëren. Indeling 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Echt prachtig afgewerkt en echt een huis met sfeer! - De garage is in spouw gemetseld en voorzien van elektrische deur met afstandsbediening; - Voor de garage kunt u 2 auto's op eigen terrein parkeren; - De woning en garage zijn voorzien van gelijk sluitende sloten; - Vrijwel alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukwerk; - De woonkamer heeft aan de voorzijde elektrische screens; - De woning heeft energielabel A++; - Verwarming en verkoeling middels airconditioning; - Voorzien van maar liefst 35 zonnepanelen uit 2023 en een 3 eigen thuisaccu's (totaal ca. 10Kw); - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 476m² Woonoppervlakte: 147m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ???m² Gebouw gebonden buitenruimte: 25m² Externe bergruimte: 32m² Inhoud: 547m³

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
476 m²
Inhalt
547 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1723

Google Karten

Karte von Noord-Scharwoude

Entdecken Sie, wo Makler in Noord-Scharwoude aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Noord-Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noord-Scharwoude. In 2025 waren da 6.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

6.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

208

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

876

Bezeichnung C

744

Bezeichnung B

403

Bezeichnung G

258

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

91

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A+++

82

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noord-Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noord-Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noord-Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noord-Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer Häuser in Noord-Scharwoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.