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Helleweg 8 0117

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Verfügbar

€ 210.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Helleweg 8 0117 Noordwelle
Bild 39
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Beschreibung

Recreanten opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij dit sfeervolle, vrijstaande 4-persoons chalet (type Boormossel) met een royale tuin van ca. 270 m² voor volledig eigen gebruik te koop aan. Welkom bij de Helleweg 8-0117 te Noordwelle! Enkele kenmerken van de woning: - gebouwd omstreeks 2008 en volledig geïsoleerd; - voorzien van airconditioning; - tuin opnieuw en stijlvol aangelegd in 2021; - in 2025 geheel opnieuw geschilderd; - kunststof kozijnen; - parkeren op eigen terrein; - beschut, zonnig en ruim perceel; - fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en terrassen; - lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras; - twee slaapkamers en nette badkamer met douche en wastafel; - separate toiletruimte; - praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling cv-ketel. Indeling Het chalet voelt licht en prettig aan en beschikt over twee slaapkamers: een masterbedroom met schuifkastwand en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. De zonnige woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras, wat zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, het toilet bevindt zich separaat. In de berging vindt u de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Tuin De royale tuin biedt meerdere fijne zitplekken en terrassen. De aanleg met strandpalen zorgt voor extra privacy en een echt vakantiesfeertje. Voor de woning is ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Parkkosten Het betreft huurgrond dat is afgekocht tot 1 november 2032. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 4.442,17,- en zijn inclusief afvoer van huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage aan het centrumvoorzieningengebouw en parkmanagement, vastrecht voor gas, water en elektra, verzekering en cv-onderhoud. Het chalet is nooit verhuurd geweest en is beschikbaar voor volledig eigen gebruik. De woning wordt aangeboden met complete inventaris met uitzondering van persoonlijke eigendommen. Strandpark de Zeeuwse Kust Het chalet is rustig gelegen op een van de mooiste parken van Zeeland, namelijk het 5-sterren complex Strandpark De Zeeuwse kust in Noordwelle/Renesse, op 250 meter lopen van de Noordzee en op fietsafstand van alle voorzieningen van Renesse, wie wil dat nu niet?! Strandpark de Zeeuwse kust is een gezellig familie vakantiepark wat goed onderhouden wordt. Het park beschikt over diverse voorzieningen zoals een binnen- en buitenzwembad en splinternieuwe wildwaterbaan, sfeervol restaurant om een hapje te eten en uitgebreide speeltuinen, zowel binnen als buiten, voor de kinderen. Ook kan er volop worden gesport, onder andere op de nieuwe padelbanen. Het park is van topkwaliteit en heeft alles voor een geweldig verblijf. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ---- Achtung, Erholungssuchende! Im Auftrag unseres Auftraggebers bietet DELTA Makelaardij dieses stimmungsvolle, freistehende 4-Personen-Chalet (Typ „Boormossel“) mit einem großzügigen Garten von ca. 270 m² zum Verkauf an – ausschließlich zur Eigennutzung. Willkommen in der Helleweg 8-0117 in Noordwelle! Einige Merkmale der Immobilie: - gebaut ca. 2008 und vollständig isoliert; - ausgestattet mit Klimaanlage; - Garten 2021 neu und stilvoll angelegt; - 2025 vollständig neu gestrichen; - Kunststofffensterrahmen; - Parken auf eigenem Grundstück; - geschütztes, sonniges und großzügiges Grundstück; - schön angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen und Terrassen; - helles und geräumiges Wohnzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse; - zwei Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; - separates WC; - praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Aufstellort der Heiztherme (Zentralheizung). Aufteilung Das Chalet wirkt hell und angenehm und verfügt über zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit Schiebetür-Schrankwand sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Die Wohnküche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen großen Esstisch. Das sonnige Wohnzimmer hat doppelflügelige Terrassentüren, die ein schönes Innen-Außen-Gefühl schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC befindet sich separat. Im Abstellraum finden Sie die Heiztherme sowie die Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Garten Der großzügige Garten bietet mehrere schöne Sitzplätze und Terrassen. Die Gestaltung mit Strandpfählen sorgt für zusätzliche Privatsphäre und echtes Urlaubsfeeling. Vor dem Chalet ist Platz, um zwei Autos auf dem eigenen Grundstück zu parken. Parkkosten Es handelt sich um Pachtgrund, der bis zum 1. November 2032 abgelöst ist. Die jährlichen Parkkosten betragen ca. € 4.442,17 und beinhalten die Entsorgung von Hausmüll und Grünabfall, den Beitrag zum zentralen Versorgungsgebäude und Parkmanagement, Grundgebühren für Gas, Wasser und Strom, Versicherung sowie Wartung der Heizungsanlage. Das Chalet wurde nie vermietet und steht für die vollständige Eigennutzung zur Verfügung. Die Immobilie wird inklusive kompletter Inventarausstattung angeboten, ausgenommen persönliche Gegenstände. Strandpark De Zeeuwse Kust Das Chalet liegt ruhig in einem der schönsten Parks Zeelands, nämlich im 5-Sterne-Komplex Strandpark De Zeeuwse Kust in Noordwelle/Renesse – nur 250 Meter zu Fuß von der Nordsee entfernt und in Fahrradentfernung zu allen Einrichtungen von Renesse – wer möchte das nicht?! Strandpark De Zeeuwse Kust ist ein gemütlicher Familien-Ferienpark, der sehr gut gepflegt wird. Der Park verfügt über verschiedene Einrichtungen wie ein Hallen- und Freibad sowie eine nagelneue Wildwasserbahn, ein stimmungsvolles Restaurant für einen Imbiss und umfangreiche Spielplätze – sowohl innen als auch außen – für Kinder. Außerdem kann dort viel Sport getrieben werden, unter anderem auf den neuen Padelplätzen. Der Park ist von Top-Qualität und bietet alles für einen großartigen Aufenthalt. Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer schließen, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bankbürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Wohnungen, die älter als Baujahr 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Für unsere Datenschutzrichtlinie verweisen wir auf unsere Website.

Hypothek berekenen

€ 210.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050

2,78%

Jährlich

%

€ 10.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 210.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
217 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4326

Google Karten

Geografische Übersicht Noordwelle

Erkunden Sie Noordwelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwelle. In 2025 waren da 313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 494.283.

Einwohner

313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 494.283

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.012

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwelle
Jahr Einwohner
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Ausbildungsstufe

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung A

178

Bezeichnung B

28

Bezeichnung D

28

Bezeichnung F

26

Bezeichnung G

24

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 643 • Strom: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Strom: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Strom: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Strom: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Strom: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Strom: 1.981

Betriebsaktivität in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwelle
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

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