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Huis ter Duinstraat 44 E

2202CV Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.611

Fotoalbum

Huis ter Duinstraat 44 E Noordwijk
Bild 2
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Beschreibung

Op levendige locatie, in het centrum van Noordwijk aan Zee ligt dit royale 3-kamerappartement met berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit uitstekend onderhouden appartement is gesitueerd op de 2e etage van het moderne appartementencomplex “Résidence ter Duin” en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. Het strand, de boulevard en de gezellige winkelstraten en horeca van Noordwijk aan Zee bevinden zich korte loopafstand. Indeling: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Entree, hal met meterkast, garderobe, videofooninstallatie en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met levendig uitzicht en schuifpui naar het royale balkon gelegen op het zuidwesten. Het balkon kan middels een glazen pui worden afgesloten waardoor u het hele jaar van de zon kunt genieten. De open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een ruime provisiekast. Vanuit de gang zijn de 2 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 met schuifkastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. Tenslotte de berging met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Op loopafstand van strand, de boulevard en winkelgebied - Nette parketvloer door het gehele appartement; - Parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage; - De servicekosten bedragen thans € 303,03 per maand; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

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€ 29.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

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