Direkt zum Inhalt
Logo von De Bruin Makelaardij Noordwijk

Herenweg 168

2211VB Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Max de Makelaar

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 5.415

Fotoalbum

Herenweg 168 Noordwijkerhout
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Herenweg op nummer 168 staat deze sfeervolle en compleet gerenoveerde en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met o.a. een ruime voortuin, een gezellige achtertuin met ligging op het zuidoosten, een grote uitgebouwde woonkamer met open keuken en kookeiland, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, grote inloopdouche en balkon. De woning heeft vloerverwarming onder de gietvloer op de begane grond en alle slaapkamers hebben airco. De woning ligt dicht bij de uitvalswegen richting Haarlem, Noordwijk, Leiden, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol. Noordwijkerhout is een paar minuten fietsen en atletiekpark De Boekhorst ligt om de hoek. De woning is van binnen helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd maar wel met behoud van karakteristieke details zoals de granieten vloer bij het entree en de deur met het kijkluikje. Bij binnenkomst vallen de hoge plafonds direct op en dankzij de vele raampartijen en het daklicht in de aanbouw is de woning ook heerlijk licht. De afwerking is ook prachtig met de gietvloer, de sierlijsten en inbouwspots. Verder zijn de koperen Quooker-kraan en de gashaard leuke details die ook goed combineren, een heerlijke kop thee bij de haard met een goed boek. Super gezellig. Tijdens de warmere maanden kunnen de dubbele openslaande deuren open om de verbinding met de tuin te optimaliseren. Verder is er op de eerste verdieping een dakkapel en op de zolderverdieping zijn er twee dakkapel serres die voor enorm veel licht zorgen en hier heeft het een prachtig uitzicht. Het lijkt net een levend schilderij. Kortom een prachtig gerenoveerde woning met veel karakter, geweldig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Komt u gauw bezichtigen? Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het noordwesten met een zithoek, toegang tot de berging naast de woning met doorloop naar de achtertuin, een markies en een overdekt entree. Vestibule met een mooie granieten vloer, de meterkast, garderobe en toegang tot de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken en uitbouw aan de achterzijde heeft vloerverwarming onder de gietvloer, inbouwspots, is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen, het daklicht van de uitbouw en de dubbele openslaande deuren en er is een voorraadkast onder de trap. Het woonkamer gedeelte ligt aan de voorzijde van de woning, de keuken ligt centraal in de woning met het kookeiland en aan de achterzijde is een gezellige zithoek met gashaard. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met center afzuiging, koel vriescombinatie, combi-oven en een prachtige koperen Quooker-kraan. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning met daarnaast de badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, grote inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot het inpandig balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een dakkapel die doorloopt over de overloop. Beide slaapkamers hebben airconditioning. Zolderverdieping De overloop met Velux dakkapel serre biedt toegang tot de derde slaapkamer. Op de overloop vinden we de CV-installatie en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer heeft ook een Velux dakkapel serre en eigen airco. Achtertuin De gezellige achtertuin met ligging op het zuidoosten is overwegend groen en is te bereiken via de dubbele openslaande deuren. De tuin heeft een terras tegen de woning aan, een leuke zithoek aan het einde van de tuin en een overkapping met zandbak. De berging naast de woning heeft een doorloop naar de voortuin. Kenmerken - Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd - Instapklaar - 3 slaapkamers met airco - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Lichte woning - Gezellige achtertuin op het zuidoosten met prachtig uitzicht - Gietvloer met vloerverwarming - Prachtige keuken met kookeiland Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.