Direkt zum Inhalt
Logo von RMW Makelaars

Harm Ellensstraat 36

8391MK Noordwolde • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.348

Fotoalbum

Harm Ellensstraat 36 Noordwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wegens omstandigheden wederom beschikbaar gekomen dus informeer naar de mogelijkheden! Deze hoekwoning (bouwnummer 18) wordt uitgevoerd met diverse meerwerkopties zoals o.a. een schuifpui, trapkast, draai-/kiepramen op de eerste en tweede verdieping, zolderindeling, een buitenkraan en luxer sanitair. De hoekwoning heeft een woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Met de vaste trap kom je op de ruime zolder met indeling. Rijwoningen zoals je ze in de jaren '30 ook zag, gevarieerd uitgevoegd dankzij de afwisseling met een topgevel per woonblok. Alle woningen hebben op de eerste verdieping witte metselsteen, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het plan bestaat uit vrijstaande, half vrijstaande, levensloopbestendige en rijwoningen. Wat de woningen gemeen hebben is een smaakvolle architectuur met een overduidelijke knipoog naar de jaren ’30. Je ziet het aan de kenmerkende hellingshoek van het dak, hier en daar afgewisseld met een topgevel. Wonen tussen bossen en heidevelden in een nieuwe knusse wijk met speels straatbeeld. Rond het dorp is er een hele reeks ongerepte natuurgebieden met bossen, heidevelden en waterpartijen in oude veenmoerasgebieden. Het is hier prachtig, zeker nu. Goed bereikbaar vanuit Wolvega, Steenwijk en Heerenveen. Een aangenaam dorpsgevoel, gecombineerd met eindeloos veel mogelijkheden om te recreëren, vlakbij huis. Je gaat wonen in een karakteristiek Fries-Drents dorp met zo’n 3.000 inwoners. Hier vind je nog het dorpsgevoel en saamhorigheid. Een knusse hoofdstraat met veel bomen, je vindt er nog "ouderwetse" speciaalzaken. Een relatief kleine dorpskern, met daaromheen ruim opgezette woonbuurten. Om de hoek een hele reeks beschermde natuurparken en kleinschalige recreatiegebieden. Het voelt bijna als permanent vakantie vieren. Kenmerken: - Inclusief warmtepomp, 6 zonnepanelen en vloerverwarming - Tuin op het zuidwesten - Houten (fietsen)berging in de achtertuin - Start bouw binnenkort - Oplevering medio 2027 Heb je belangstelling? Neem direct contact op met ons kantoor!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8391

Google Karten

Geografische Übersicht Noordwolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwolde

Meer Häuser in Noordwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.