Direkt zum Inhalt
Logo von De Linde Makelaars

Meentheweg 13

8391VA Noordwolde • Fryslân

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.742

Fotoalbum

Meentheweg 13 Noordwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woonboerderij op ca 2 ha, te midden van de landerijen, grenzend aan bos en heide. Op een prachtige, rustige locatie, ver van de weg en volledig omringd door groen, staat deze karakteristieke woonboerderij met diverse royale bijgebouwen. Een plek waar je elke ochtend wakker wordt met het zicht over de weilanden, de dauw boven het gras en reeën die hun weg zoeken door de natuur. De woonboerderij ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden, maar vraagt om modernisering en verduurzaming. Indeling: entrée in lange gang met toilet en meterkast, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging, keuken (± 9 m²) met eenvoudige keukenopstelling, slaapkamer (± 15½ m²), berging, woonkamer (± 41 m²) met houtkachel, zij entrée/hal. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (± 5, 6½, 5 en 9 m²) met veel bergkasten/ruimte. Verwarming geschiedt momenteel via gaskachels De afvoer loopt via een IBA-systeem (geen aansluiting op het gemeentelijke riool). Naast de boerderij bevinden zich meerdere ruime bijgebouwen, waaronder: een schuur van ca. 237 m² een schuur van ca. 117 m² een schuur 24 m² Een schuur 281 m² Dankzij de omvang van deze opstallen, het royale perceel weiland rondom (totaal 20.170 m²) en de agrarische bestemming is dit een ideale locatie voor het houden van (klein)dieren of het realiseren van andere landelijke woondromen. De ligging is uniek: de Meentheweg grenst aan uitgestrekte bossen en heidevelden, waardoor natuurliefhebbers hier volledig tot hun recht komen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Noordwolde op korte afstand bereikbaar, zodat rust en praktisch gemak hier hand in hand gaan. Een bijzondere kans voor wie houdt van ruimte, natuur en de vrijheid van het buitenleven! Noordwolde ligt ongeveer op het drie provinciën punt van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een aantrekkelijk besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe (Drents Friese Wold) en in het westen de Lindevallei en Het Nationale Park de Weerribben en het verdere waterrijke Friesland. Ligging op ca. 10 km vanaf de A32 Wolvega Heerenveen-Meppel Zwolle met goede (auto trein) verbindingen naar de Randstad.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
20170 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
659 m²

Bau und Energie

Baujahr
1891
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8391

Google Karten

Geografische Übersicht Noordwolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwolde

Meer Häuser in Noordwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.