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Paardendreef 34

8391BD Noordwolde • Fryslân

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Paardendreef 34 Noordwolde
Bild 55
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Beschreibung

Gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning met onderhoudsarme tuin, luxe overkapping en achterom op een perceel van 132 m². Deze zeer nette, moderne eengezinswoning met aangebouwde geïsoleerde bijkeuken heeft 4 slaapkamers en ligt op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen en de bosrijke omgeving. Indeling: hal met toilet, sfeervolle Z-vormige woonkamer (± 28 m²), halfopen moderne keuken (± 6½ m²) in hoekopstelling met inbouwkookplaat, vaatwasser en oven, geïsoleerde bijkeuken (± 9 m²). 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 6½, 9 en 12½ m²), moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder met veel bergruimte en 4e slaapkamer. • Verwarming d.m.v. CV-combiketel HR 2015 • Dak- en vloerisolatie, isolerende beglazing en HR-beglazing • 10 zonnepanelen (lease) • Z-vormige sfeervolle woonkamer, halfopen moderne keuken (totaal ± 34½ m²) • Geïsoleerde bijkeuken • 4 slaapkamers • Onderhoudsarme tuin met achterom en prachtige nieuwe tuinoverkapping Omgeving De woning ligt in Noordwolde, een levendig dorp met een breed aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Op korte afstand vindt u uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes, en volop sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een openluchtzwembad, tennisbanen en diverse natuurgebieden. Noordwolde staat bekend als het “Vlechtmuseumdorp” en ligt centraal tussen Friesland, Drenthe en Overijssel, waardoor steden als Heerenveen, Wolvega en Steenwijk goed bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

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€ 13.450

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8391

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