Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Nootdorp

Egelantier 38

2631VN Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 780.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 797.450

Kaufpreis /m²: € 5.693

Fotoalbum

Egelantier 38 Nootdorp
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een uitstekend onderhouden en kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit exclusieve 4-kamer penthouse, gelegen op de vierde etage. Dit riante appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een woonervaring vol comfort, licht en ruimte. Dankzij de grote raampartijen en beide dakterrassen, een schitterend vrij uitzicht over de groene omgeving richting Pijnacker, Zoetermeer en Delft. Het zonnige dakterras op het zuidoosten biedt volop zonlicht, terwijl het tweede terras op het noordwesten een heerlijke plek is om in de avond van de ondergaande zon te genieten. Daarnaast beschikt het penthouse over een inpandige fietsenberging en is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een unieke kans om te wonen in een luxe, compleet uitgerust penthouse met alle gemakken van het moderne leven! Dit appartement is gelegen op een schitterende locatie, in de nabijheid van winkelcentrum “De Parade” te Nootdorp en “Ackershof” te Pijnacker, de Randstadrail, de recreatiegebieden “De Dobbeplas” en “Het Delftse Hout”. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Schitterend vrij uitzicht vanuit het appartement over de groenvoorziening richting Pijnacker, Zoetermeer en Delft. Kortom een centraal gelegen appartement met veel luxe en comfort. Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgd en afgesloten portiek met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau en een moderne videofooninstallatie. Via een afgesloten deur betreedt u de centrale hal, waar zich de lift en de entree tot de appartementen bevinden. Deze veilige en representatieve entree draagt bij aan het exclusieve karakter van het complex. Indeling appartement: Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. Hier vindt u de meterkast, een separate toiletruimte, een technische ruimte/wasruimte en de vlizotrap naar de praktische vliering. De royale woonkamer met open keuken met veel lichtinval door de raampartijen en toegang naar het dakterras. Vanuit een tussenhal bereikt u drie volwaardige slaapkamers met toegang tot het 2e dakterras en de luxe afgewerkte badkamer. De riante woonkamer (ca. 57 m2) is voorzien van veel ramen, hierdoor vrij uitzicht over het groen, de kamer is voorzien van een hout gestookte open haard, openslaande deuren naar een L-vormig dakterras (ca. 22.5 m2) welke voorzien is van zonwering en hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht. In 2021 is de moderne open keuken (ca. 2.35 x 3.20) geplaatst, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven met hete lucht functie. Het fraaie marmeren aanrechtblad en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel zowel praktisch als stijlvol. Tijdens het koken kunt u heerlijk van het uitzicht genieten. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellige verhoogde eet-/bar gelegenheid, ideaal voor een ontspannen ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de centrale hal (ca. 3.00 x 4.05), treft u de moderne en luxe afgewerkte toiletruimte met modern vrij hangend toilet met fontein. De multifunctionele inpandige ruimte (ca. 2.55 x 2.75) wordt momenteel gebruikt als wasruimte, berging en technische ruimte. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en een ruime inbouwkast welke volop bergruimte biedt. De tussengelegen hal (ca. 4 m2) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze kamers (behalve de badkamer) zijn voorzien van een PVC vloer (2023) visgraat motief. Ruime slaapkamer 1 (ca. 5.10 x 2.75) is nu in gebruik als werkkamer, ruime slaapkamer 2 (ca. 5.10 x 3.05) met vaste kast is voorzien van veel lichtinval mede door de openslaande deuren welke toegang geven tot het 2e balkon aan de achterzijde (ca. 9.40 x 1.20) op het zuidwesten. Slaapkamer 3 (ca. 4.20 x 2.60) met vaste kast en veel lichtinval door de grote raampartij. De badkamer volledig gemoderniseerd in 2023 (ca. 3.00 x .1.95), is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een modern wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, dimbare plafondspots en een designradiator. Vliering Vanuit de centrale hal kunt u via een vlizotrap de grote berg vliering betreden. (inpandige bergruimte met een vloeroppervlakte 15.75 x 4.42, een nokhoogte 1.57). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 137 m2 - Goed onderhouden woning - Gevel is in 2024 goed onderhouden, schoongespoten, gerepareerd en geïmpregneerd - Buitenschilderwerk wordt elk jaar per zijde, bijgehouden door een extern bedrijf - Cv installatie: in 2024 nieuwe ketel en nieuw expansievat en nieuwe afzuigunit - Nieuwe badkamer, december 2023 - Nieuwe keuken, geplaatst in 2021 - Nieuwe luxaflex zonwering (bottom up top down) - Elektrisch zonnescherm op dakterras - Airco unit 2024 (warm en koud) - Energielabel B (afgegeven voordat er een airco geplaatst is) - Ramen voorzien van horren - Inpandige eigen fietsenberging op de begane grond - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 280,-- - Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 780.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.450

2 % Übertragungssteuer (€ 15.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 797.450

3,04%

Jährlich

%

€ 39.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 780.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2631

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.