Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Gilze-Rijenhof 9

2631LC Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Gilze-Rijenhof 9 Nootdorp
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie, op de grens van Nootdorp en Den Haag, praktisch ingedeelde en energiezuinige eengezinswoning met zonnig terras en twee eigen parkeerplaatsen. Indeling: Toegang tot de verzorgde voortuin aan een parkje met speeltoestellen voor de kinderen. Ruime brede hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Voorslaapkamer annex studeerkamer over de gehele diepte van deze verdieping. De tweede kamer op de begane grond is ingedeeld als wasruimte en is derhalve voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen. Er zou hier relatief eenvoudig een slaapkamer met eigen badkamer kunnen worden gerealiseerd (gastenkamer, inwoning, praktijkruimte?). Aparte ingang aan de achterzijde naar het gezamenlijke parkeerterrein met twee overdekte parkeerplaatsen voor deze woning. Momenteel bevindt zich op een van de parkeerplaatsen en houten berging waardoor op deze parkeerplaats alleen plek is voor een klein formaat auto. Deze berging kan naar wens eenvoudig worden verwijderd. Ingebouwde bergkast onder de trap naar de eerste verdieping. Middels vaste trap toegang tot de lichte woonverdieping door de grote raampartij. Schuifpui naar het terras aan de achterzijde op het zonnige Zuid-Westen met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De keuken biedt middels de drie Franse Balkons een leuk uitzicht op het speelpark aan de voorzijde van de woning. Trap naar de tweede verdieping, bestaande uit een overloop, twee goed formaat slaapkamers die beiden zijn voorzien van een flinke inloopkast en een moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel in meubel. Bijzonderheden: -Eigen grond -Energielabel A -Verwarming middels stadsverwarming -Parkeerterrein is mandelig, de grond, het hek en dergelijke zijn gedeeld. Maandbijdrage bedraagt ongeveer € 18 -3 slaapkamers, naar wens eenvoudig aan te passen naar 4 -Gelegen aan autovrij hof met veel groen en speeltoestellen voor de deur -Een 'niet door de verkoper zelf bewoond'-clausule is onderdeel van de koopovereenkomst, de woning is verhuurd geweest. -De overdracht vindt plaats bij notariskantoor Grijmans en Diercksens in Den Haag *** Located in a very child-friendly location, on the border of Nootdorp and The Hague, practically laid out and energy-efficient family home with two private parking spaces and sunny balcony. Layout: Access to the neat front garden facing a small park with play equipment for the children. Spacious wide hall with meter cupboard and access to the guest toilet with hand basin. Spacious bedroom / study room over the entire length of the ground floor. The next room is used as a laundry room and is therefore equipped with all necessary connections. A bedroom with private bathroom could be created here relatively easy, for example for a guest room. Separate entrance at the rear to the shared parking lot with two covered parking spaces for this house. There is wooden storage built on one of the parking spaces which only allows a small car to park there. The storage can be removed if desired. Built-in storage cupboard under the stairs to the first floor. Stairway to the bright living floor through the large windows. Sliding doors to the rear sunny terrace with automatic sunscreen. This floor has underfloor heating. Semi-open kitchen with various built-in appliances, namely: fridge-freezer, dishwasher, induction hob, oven and extractor hood. The kitchen offers a nice view of the play park at the front of the house through the three French balconies. Stairs to the second floor, consisting of a landing, two good-sized bedrooms including two walk-in closets and a modern bathroom with shower, wall mounted toilet and washbasin. Details: -Private ground -Energy label A -Heating through district heating -Parking area is shared premises, the ground, fence, lights etc. are shared. Monthly contribution is approximately €16 -3 bedrooms, easy to create 4 -Located on a car-free courtyard with lots of greenery and playground in front of the door -A 'not occupied by the seller himself' clause is part of the purchase agreement, the house was previously rented -Transfer of ownership will take place at Grijmans en Diercksens Notaris in Den Haag Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
381 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2631

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.