Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Kerkweg 6

2631CD Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.445

Fotoalbum

Kerkweg 6 Nootdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Kerkweg 6 in Nootdorp staat deze bijzondere monumentale twee-onder-een-kapwoning met garage. Het monumentale pand vol karakter, historie en authentieke details – zoals glas-in-loodramen en balkenplafonds – is uitstekend behouden gebleven en combineert sfeervol met het comfort van een gezinswoning. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een dakterras en een tuin biedt dit huis volop mogelijkheden. Omgeving De woning ligt in het hart van Nootdorp, een dorp dat bekendstaat om zijn rustige, groene karakter en centrale ligging in de Randstad. De straat heeft een prettige, dorpse uitstraling met veel karakteristieke bebouwing en een gemoedelijke sfeer. Aan de voorzijde van de woning geniet u van vrij uitzicht. Voorzieningen dichtbij Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. In het dorpscentrum van Nootdorp (De Parade en de Dorpsstraat) vindt u supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Voor uitgebreider winkelen is winkelcentrum The Mall of the Netherlands in Leidschendam eenvoudig bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving. Op loop- en fietsafstand liggen recreatiegebied Dobbeplas en het Delftse Hout, waar u kunt wandelen, fietsen, varen of ontspannen in de natuur. Ook zijn er diverse parken en speelvelden in de buurt, ideaal voor gezinnen en sportievelingen. De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de A4, A12 en A13 snel te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer binnen korte tijd bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tramlijn 15 en de RandstadRail zorgen voor directe verbindingen met omliggende steden. Indeling Entree Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is bekleed met tapijt en onder de trap bevindt zich toegang tot de kelder. In de hal vindt u tevens de meterkast (voorzien van 9 groepen), een praktische ingebouwde berging en een toilet met raam. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De tegelvloer en fraaie glas-in-loodramen geven de entree een sfeervol karakter. Woonkamer en eetkamer De ruime woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een tapijtvloer en prachtige glas-in-loodramen in houten kozijnen met dubbel glas. Het geheel heeft een lichte, prettige en sfeervolle uitstraling. Keuken De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, Bosch vaatwasser, afzuigkap en mengkraan. De laminaatvloer en zichtbare balken geven deze ruimte een robuuste, warme uitstraling. Vanuit de keuken leidt een deur met afstap naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer: Slaapkamer voorzijde: voorzien van tapijt, radiator en houten kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer voorzijde: voorzien van een laminaatvloer, radiator en houten kozijnen met dubbel glas. Badkamer: uitgerust met een bad/douchecombinatie, enkele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer achterzijde: voorzien van een laminaatvloer, radiator en houten kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer achterzijde: voorzien van een laminaatvloer, radiator en houten kozijnen. Deze kamer biedt toegang tot een heerlijk dakterras met extra berging. Vliering Op de vliering bevindt zich de boiler (huur) en is extra opbergruimte aanwezig. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Kenmerken - Vanaf prijs € 550.000 - Bouwjaar circa 1920 - Gelegen op eigen grond 168 m² - Gebruiksoppervlak wonen ca. 101 m² - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Cv-combiketel Vaillant 2019 - Boiler (huur) - Oprit met plaats voor 3 auto's - Garage (ruimte voor 1 auto) - Elektra: 9 groepen - Verwarming middels radiatoren - Dakterras op het zuidoosten - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn Bij interesse adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in uitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het meten. ------------------------------------------------------------------------------- At Kerkweg 6 in Nootdorp stands this unique monumental semi-detached house with garage. This historic property, full of character and authentic details such as stained-glass windows and beamed ceilings, has been excellently preserved and beautifully combines charm with the comfort of a family home. With four bedrooms, a spacious living room, a roof terrace, and a garden, this house offers plenty of possibilities. Surroundings The house is located in the heart of Nootdorp, a village known for its peaceful, green character and central location within the Randstad. The street itself has a pleasant village feel with many characteristic houses and a friendly atmosphere. At the front of the house, you can enjoy an unobstructed view. Nearby amenities All daily facilities are within easy reach. In Nootdorp’s village center (De Parade and the Dorpsstraat) you will find supermarkets, specialty shops, and restaurants. There are also several primary schools, childcare facilities, and sports clubs nearby. For more extensive shopping, The Mall of the Netherlands in Leidschendam is easily accessible. Nature lovers will appreciate the nearby recreational areas. Within walking and cycling distance are Dobbeplas and Delftse Hout, where you can walk, cycle, sail, or simply relax in nature. Several parks and playgrounds are also close by, making this an ideal area for families and outdoor enthusiasts. The location is very well connected. By car, the A4, A12, and A13 motorways are quickly accessible, offering short travel times to The Hague, Delft, Rotterdam, and Zoetermeer. Public transport is also well arranged: tram line 15 and the RandstadRail provide direct connections to surrounding cities. Layout Entrance The entrance leads to the hallway with stairs to the first floor. The staircase is carpeted, and underneath is access to the cellar. In the hallway you will also find the meter cupboard (with 9 groups), a practical built-in storage, and a toilet with window. Both the kitchen and the living room are accessible from the hall. The tiled floor and beautiful stained-glass windows give the entrance a charming character. Living and dining room The spacious living room with dining area features a carpeted floor and stunning stained-glass windows in wooden frames with double glazing. Altogether, it creates a bright, pleasant, and atmospheric space. Kitchen The kitchen is fitted with a 4-burner gas stove, oven, Bosch dishwasher, extractor hood, and mixer tap. The laminate flooring and visible beams give the space a robust, warm character. A door with a step down leads from the kitchen into the back garden. First floor On the landing you will find several bedrooms and the bathroom: - Front bedroom: with carpet, radiator, and wooden frames with double glazing. - Front bedroom: with laminate flooring, radiator, and wooden frames with double glazing. - Bathroom: fitted with a bath/shower combination, single washbasin, radiator, and mechanical ventilation. - Rear bedroom: with laminate flooring, radiator, and wooden frames with double glazing. - Rear bedroom: with laminate flooring, radiator, and wooden frames. This room provides access to a wonderful roof terrace with additional storage. Attic In the attic you will find the (rented) boiler and additional storage space. The back garden can be reached via the kitchen and offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living. The garden also provides access to the garage. Key features - Asking price starting at €550,000 - Built around 1920 - Freehold plot of 168 m² - Living area approx. 101 m² - Wooden frames with double glazing - Central heating boiler Vaillant (2019) - Boiler (rented) - Driveway with space for 3 cars - Garage (fits 1 car) - Electricity: 9 groups - Heating via radiators - Roof terrace facing southeast - Old-age clause applies - Asbestos clause applies - Additional sales information available digitally Transfer in consultation, possibly at short notice If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please feel free to contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view, to make an offer, or to enter into negotiations. The measuring instruction is based on NEN2580. This standard is intended to provide a uniform method of measurement and gives an indication of the living area. Differences may occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2631

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.