Einwohner
18.820
Letztes Jahr: 2025
Legakker 38
2632AB Nootdorp • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 449.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840
2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340
Kaufpreis /m²: € 4.240
Fotoalbum
Beschreibung
** English text below ** Legakker 38 in Nootdorp, geen doorsnee woning. Dit is er één met karakter. Op zoek naar een woning die niet in de massa verdwijnt? Deze opvallende eindwoning aan de Legakker 38 in Nootdorp trekt meteen de aandacht. Strakke architectuur, slimme indeling, veel licht en gewoon goed voor elkaar. Gebouwd in 2001, gelegen op eigen grond en energielabel A. Dit is comfortabel wonen zonder concessies. Gelegen in de populaire wijk Nieuweveen woon je rustig, veel groen en kindvriendelijk, maar wel met alles binnen handbereik, zoals speelplekken, scholen en sportclubs. Winkelcentrum ’t Parade en het gezellige dorpshart van Nootdorp liggen op een paar minuten afstand. En moet je de stad in? Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. RandstadRail en busverbindingen liggen op loop- en fietsafstand. Even opladen in de natuur? De Dobbeplas en het Bieslandse Bos liggen praktisch om de hoek. Indeling Begane grond: Praktisch Binnenkomen doe je via de hal met meterkast en trapopgang. Extra pluspunt: de ruime berging met eigen deur naar de straat. Ideaal voor fietsen, klusprojecten of gewoon alles wat je uit het zicht wilt hebben. Eerste verdieping: Leefruimte Hier speelt het leven zich af. Een lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar het balkon waar je heel de dag kan genieten van de zon. Dus deur open en genieten maar. De open keuken (2019) aan de achterzijde is modern en compleet uitgerust met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron én koffiemachine. Gewoon instapklaar. Tweede verdieping: Slapen en baden Drie slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby. De badkamer (2018) is strak en compleet met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier een separaat toilet en een ruime berging. Praktisch en comfortabel. Waarom dit jouw huis kan zijn: • Opvallende architectuur • Eigen grond • Bouwjaar 2001 • Ca. 105 m2 woonoppervlakte • Lichte woonkamer met schuifpui en balkon • Balkon op het zuiden en voorzien van zonnescherm • Drie slaapkamers • Slimme bergruimte op meerdere verdiepingen • Energielabel A • 8 zonnepanelen (2023) • Oplevering in overleg Kortom: een huis met uitstraling, energie en comfort. Geen standaard woning, maar een plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed. ___________________________________________________________________________ Legakker 38 in Nootdorp, not an ordinary house. This is one with character. Are you looking for a house that doesn’t get lost in the noise? This striking end of terrace house at Legakker 38 in Nootdorp immediately stands out from the rest. Neat architecture, smart layout, lots of light, and everything just works. Built in 2001, located on private property, and energy label A. This is living comfortably without compromise. Located in the popular neighborhood of Nieuweveen, where you can live in tranquility, with lots of greenery and a child-friendly attitude, but still have everything close by, like playgrounds, schools, and sports clubs. Shopping center ‘t Parade and the lovely town center of Nootdorp are just a few minutes away. Need to get into the city? The Hague, Rotterdam and Delft are easily reached. RandstadRail and bus lines can be walked or biked to. Want to recharge in nature? ‘De Dobbeplas’ and ‘het Bieslandse Bos’ are practically around the corner. Layout Ground floor: Practical You walk into the hall with meter cabinet and staircase. Bonus point: the spacious storage room with its own door towards the street. Ideal for bikes, projects or just anything that needs to be put away. First floor: Living area This is where life plays out. A light living room with wooden flooring and sliding doors to the balcony where you can take in the sun the whole day. So, open the doors and enjoy. The open kitchen (2019) at the back is modern and has been fitted with an induction cooktop, fridge freezer combo, dishwasher, combo microwave, and a coffee machine. Complete from the get-go. Second floor: Sleeping and bathing Three bedrooms, so space enough for a family, to work from home, or practice a hobby. The bathroom (2018) is well kept, complete with a bathtub, shower cabin, and washbasin with cabinets. You can also find a separate toilet and a big storage space here. Practical and comfortable. Why this could be your house: • Striking architecture • Private property • Built in 2001 • Ca. 105 m2 living area • Light living room with sliding doors and balcony • Balcony facing south and fitted with a sunshade • Three bedrooms • Smart storage on multiple floors • Energy label A • 8 solar panels (2023) • Availability being discussed All in all: a house with exudes energy and comfort. Not your standard house, but a place where you enter and think: yes, this feels good. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 449.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840
2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340
2,78%
Jährlich
%
€ 22.475
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.500 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning (paalwoning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 67 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-02-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 548.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Ausbildungsstufe
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.384
Bezeichnung B
1.418
Bezeichnung C
1.177
Bezeichnung A+
588
Bezeichnung D
311
Bezeichnung F
174
Bezeichnung E
157
Bezeichnung A++
125
Bezeichnung G
110
Bezeichnung A+++
51
Bezeichnung A+++++
9
Bezeichnung A++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 460 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 670 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 290 • Strom: 2.120
Tussenwoning
Gas: 550 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 780 • Strom: 3.620
Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
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- 97 m²
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2632BM Nootdorp
€ 620.000 k.k.
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- —
- Schlafzimmer
- 3
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2631GJ Nootdorp
€ 575.000 k.k.
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€ 440.000 k.k.
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- —
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- 2
