Direkt zum Inhalt
Logo von Kingdom Culture Communication

Meester Steenwegpad 22

2632CA Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 5.416

Fotoalbum

Meester Steenwegpad 22 Nootdorp
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het groene voetbalpark en in de zeer gewilde, kindvriendelijke wijk “De Venen” ligt deze moderne drie kamer patiobungalow met inpandige berging en zonnige patio op het zuidoosten. Deze woning is in uitstekende staat, stijlvol afgewerkt en perfect voor wie gelijkvloers wil wonen én slapen — ideaal voor gezinnen. Locatie De woning is gelegen op een centrale, aantrekkelijke positie: • voetbalpark aan de achterzijde ? vrij uitzicht en groen rondom • Op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en groene speelplekken • Binnen enkele minuten naar winkelcentrum De Parade en de dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat) • Goede verbindingen: RandstadRail richting Rotterdam & Den Haag, NS-station Ypenburg, meerdere buslijnen • Internationale scholen zoals British school in de directe omgeving • Recreatiegebieden zoals Delftse?Hout, Dobbeplas en Balijbos • snelle toegang tot de uitvalswegen A4, A12 en A13 Indeling Begane grond: • Overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang en meterkast. • Moderne volledig betegelde toiletruimte (2022) met zwevend toilet en hoekfonteintje. • Lichte en royale woonkamer voorzien van fraaie houten vloerdelen, hoge plafonds, vrij uitzicht aan de achterzijde én kunststof schuifpui naar de zonnige loggia/patio. • Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken (2021) met inbouwapparatuur: 1½ spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. • Aparte bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. • Slaapkamer op de begane grond voorzien van houten vloerdelen en eveneens schuifpui naar loggia. • Luxe en volledig betegelde badkamer (2021) met ruime inloop-douche met glazen wand, thermostaatkraan, hand- en stortdouche, easydrain, tweede zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel en spiegelkasten, plus mechanische ventilatie. • Inpandige berging met eigen buitendeur — ideaal voor fietsen, opslag of werkplek. 1e Verdieping: • Ruime overloop, perfect in te richten als werkkamer of hobbyruimte, met veel lichtinval. • Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over het (voetbal)park. Bijzonderheden • Woning is in 2021 gemoderniseerd: nieuwe keuken, nieuwe badkamer & toiletruimte, nieuwe vloeren, patio voorzien van overkapping en elektrische zonwering, • 7 PV-zonnepanelen aanwezig (ca. 1.800 kWh opgewekt per jaar). • Zeer gewilde woonlocatie: vrije ligging aan park, rustige straat, kindvriendelijke buurt. • Gelijkvloers wonen én slapen mogelijk op de begane grond. • Patio op zuidoosten — volop zon in de middag/avond. • Begane grondvloer met mooie houten vloerdelen. • Verwarming via stadsverwarming • Ankerloze spouwmuren — minimale geluidsoverdracht tussen woningen. • Dak, muur en vloerisolatie aanwezig + volledig voorzien van dubbele beglazing.energielabe A • Oplevering in overleg — kan snel. Disclaimer Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch kan het in uitzonderlijke gevallen voorkomen dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de vermelde gegevens. Wij verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning ***English text see below*** On the edge of a green football park and in the highly sought-after, child-friendly "De Venen" neighborhood, lies this modern two-bedroom patio bungalow with an indoor storage unit and a sunny southeast-facing patio. This home is in excellent condition, stylishly finished, and perfect for those who want single-story living and sleeping—ideal for families. Location The house is situated in a central and attractive location: • A football park at the rear offers unobstructed views and greenery all around • Within walking distance of primary schools, childcare facilities, and green play areas • Just minutes from De Parade shopping center and the village center of Nootdorp (Dorpsstraat) • Excellent connections: RandstadRail to Rotterdam and The Hague, Ypenburg train station, and several bus routes • International schools such as the British School are nearby • Recreation areas such as DelftseHout, Dobbeplas, and Balijbos • Quick access to the A4, A12, and A13 highways Layout Ground floor: • Covered entrance hall with coat closet, staircase, and meter cupboard. • Modern, fully tiled restroom (2022) with a wall-hung toilet and corner sink. • Bright and spacious living room with beautiful wooden flooring, high ceilings, unobstructed views to the rear, and sliding doors leading to the sunny loggia/patio. • At the front is the modern corner kitchen (2021) with built-in appliances: 1½ sink, Quooker, induction cooktop, stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator, and combination oven/microwave. • Separate utility room with space for a washing machine and dryer. • Ground-floor bedroom with wooden flooring and sliding doors to the loggia. • Luxurious and fully tiled bathroom (2021) with a spacious walk-in shower with a glass wall, thermostatic tap, hand and rain shower, easy drain, second wall-hung toilet, vanity with sink and mirrored cabinets, and mechanical ventilation. • Indoor storage room with its own external door — ideal for bicycles, storage, or a workspace. First Floor: • Spacious landing, perfect for a study or hobby room, with plenty of natural light. • Spacious bedroom at the rear with unobstructed views of the (football) park. Details • The house was modernized in 2021: new kitchen, new bathroom and toilet, new flooring, patio with a canopy and electric sunshades. • 7 PV solar panels (generating approximately 1,800 kWh per year). • Highly desirable residential location: secluded park location, quiet street, and family-friendly neighborhood. • Ground floor living and sleeping options available. • Southeast-facing patio — plenty of sun in the afternoon/evening. • Ground floor with beautiful wooden floorboards. • District heating. • Anchor-free cavity walls — minimal noise transfer between apartments. • Roof, wall, and floor insulation available + fully double-glazed. Energielabel A • Delivery can be quick. Disclaimer As you would expect from us, we have compiled this information with great care. However, in exceptional cases, it may be incomplete. Therefore, as the selling agent, we accept no liability for its accuracy and/or completeness. This means that no rights can be derived from the information provided. We are providing this information to invite you to schedule a viewing and to submit an offer, subject to approval. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2632

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.