Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Soesterberghof 144

2631LJ Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Dijksman Makelaars

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.852

Fotoalbum

Soesterberghof 144 Nootdorp
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant wonen in dit in-stap-klare 4-kamer Penthouse van ca. 170 m2 met een dakterras van ca. 54 m2 op het zuiden gelegen en 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage!!! Dit fraaie en bijzonder lichte Penthouse heeft een heerlijk ruime woonkamer en een woonkeuken met een modern kookeiland, perfect voor gezellige etentjes en culinaire creaties. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht met een royale inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Op het riante dakterras van ca. 54 m² geniet je in alle rust van de zon, met volop ruimte voor een loungeset, eettafel en groenvoorziening. Daarbij beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. De ligging van woning ligt midden in een rustige woonwijk en de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, te weten: Winkelcentrum Parade, Winkelcentrum Ypenburg, Zwembad ’t Hofbad, Apotheek de Reef, sportschool Basic-Fit, Basisscholen De Notenkraker en De Paradijsvogel, Recreatiegebied De Dobbeplas en Bieslandse Bos, middelbare school Montaigne Lyceum en Bioscoop Pathé Ypenburg. De bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen naar de A4 (Delft, Leiden, Amsterdam/Schiphol), A12 (Zoetermeer, Waddinxveen, Utrecht) en A13 (Rotterdam) zijn op slechts enkele autominuten te bereiken. Maar ook het Openbaar Vervoer biedt comfortabele reismogelijkheden: NS Station Ypenburg, Tram 15 (Den Haag centrum - Nootdorp) en Tram 19 (Leidschendam - Delft). Indeling: Begane grond: Via de afgesloten ingang van het gebouw kom je in een ruime gemeenschappelijke entree welke toegang geeft, middels een trap of lift, tot de garage en bovenverdieping(en). Onder het complex bevindt zich de parkeergarage waar je twee eigen parkeerplekken tot je beschikking hebt. Het gelijkvloerse appartement is gelegen op de vierde woonlaag (3e verdieping) en is bijna volledig drempelloos (op de schuifpui naar het dakterras na). 4e woonlaag (3e verdieping): Entree, ruime/lichte hal met lichtkoepel, garderobenis, schuifpui naar dakterras, meterkast, moderne toilet v.v. wandcloset en hoekfonteintje, washok met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie en ruime inpandige berging (vanuit de bouw bedoelt als 2e badkamer). Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en lichtkoepel. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar dakterras, moderne open eetkeuken met kookeiland v.v. Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-schouw, combi-oven/magnetron, hete-lucht/stoomoven, koelkast, vriezer en koffiemachine. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008 - gebruiksoppervlakte: ca. 170 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 531 m3 - dakterras: ca. 54 m2 - moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche - cat 6 bekabeling in alle kamers - 2 eigen parkeerplaatsen in de onderbouw - gezamenlijke fietsenstalling - verwarming middels stadsverwarming - centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen - energielabel A (volledig geïsoleerd) - werkelijk zo te betrekken - oplevering in overleg Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Inhalt
531 m³
Gebäude mit Außenbereich
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2631

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.