Direkt zum Inhalt
Logo von Vastelle Makelaars

Zonnehof 59

2632BG Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.645

Fotoalbum

Zonnehof 59 Nootdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Met een woonoppervlakte van maar liefst 127m2, 5 kamers (4 slaapkamers) verdeeld over 3 woonlagen is dit dé ideale gezinswoning om een gezin te starten en groeiende gezinnen vinden de ruimte waar ze naar op zoek zijn. Wonen in het autovrije “De Grote Hof” biedt intimiteit, gezelligheid en veiligheid voor jong en oud. De woning is gelegen in het dorps gebleven Nootdorp, maar toch midden in de Randstad, waardoor je hier de rest van je leven kan blijven wonen. De woning beschikt over een Energielabel A, waardoor de energiekosten laag zijn voor een woning van deze grootte. De gehele woning is recentelijk opgeknapt. Naast het wooncomfort is er het comfort van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, om het geheel compleet te maken. Je hoeft nooit meer te krabben, en een inpandige garage draagt bij aan het behoud van je auto!? LOCATIE Deze eengezinswoning bevindt zich in een modern en kindvriendelijk hof, waar kinderen veilig en onbevangen buiten kunnen spelen. In de buurt vind je diverse fiets- en wandelpaden die de verbinding vormen met (basis en middelbare) scholen, natuurgebieden (Delftse Hout en de Dobbeplas), sport- en speelvelden en het lokale winkelcentrum “De Parade”.  The British School/Internationale school ligt letterlijk om de hoek. Doordat de woning vlakbij de uitvalswegen en openbaar vervoer (trein, tram, bus, randstadrail) gelegen is zijn steden zoals Den Haag/Amsterdam (A4), Zoetermeer (A12) en Rotterdam (A13) zeer gemakkelijk te bereiken. Dit maakt deze plek een fijne plek om kinderen op te laten groeien.  INDELING Begane grond Via het gemeenschappelijke hof kom je bij de entree van de woning waar je binnenkomt in een ruime hal met garderobe, meterkast en verzorgde toiletruimte uitgerust met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de fraaie open keuken met aan weerszijden genoeg werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven en magnetron. De woonkamer is een klassieke doorzonkamer, heerlijk licht en ruim, voorzien van een trapkast, open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de zonnige achtertuin. De doorlopende visgraatvloer en vloerverwarming verbindt de gehele begane grond op een natuurlijke en luxe manier.  Eerste verdieping De overloop vormt een centrale verbinding tussen de kamers en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het hof. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een “Rainshower”, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Met nog twee slaapkamers aan de achterzijde is er aan ruimte geen gebrek. De kamers aan zowel voor- als achterzijde hebben een frans balkon en zijn allen voorzien van prachtig laminaat.  Tweede verdieping Via de vaste trap kom je bij de gesloten overloop met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier is ook de net vernieuwde MV-installatie aanwezig. Via de doorloop bereik je een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de twee Velux-dakramen. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor gebruik, zodat je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten, denk aan: logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Indien gewenst kan deze ruimte worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. Er volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tuin Het open terras aan de achterzijde is onderhoudsarm dankzij de volledige betegeling en beschikt over een grote bergruimte, waardoor de buitenruimte optimaal kan worden benut. Geniet in alle privacy van je tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of barbecueën met familie en vrienden. Een pluspunt is dat de achtertuin beschikt over een achterom die direct de doorloop is naar het  gemeenschappelijke wandelpad met water om het hof heen. Het open karakter geeft een oase van rust.  - ZELF DE SFEER, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ERVAREN? Bel, E-mail of gebruik de Afsprakenkop voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN: * Eigen grond  * Bouwjaar 2006 * Gebruiksoppervlakte wonen 127m2 * Woning is in 2024 volledig van binnen- en buiten aangepakt * Energielabel A, volledige geïsoleerd * Verwarming middels stadsverwarming, begane grond vloerverwarming * Zonnige achtertuin met ruime berging in achtertuin * Alle ramen zijn uitgerust met horren * Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage * Kindvriendelijke wijk, veel speelruimte en groen * i.v.m. de parkeerplaats in de garage en de gemeenschappelijke tuin valt de woning onder een VvE (appartementsrechten) * Actieve VvE, maandbijdrage EUR 102,67 per maand (incl. parkeerplaats, glas en onderhoudsreservering) * Centrale ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
45430 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2632

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.