Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Langeloërweg 34

9331VB Norg • Drenthe

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.670

Fotoalbum

Langeloërweg 34 Norg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE HEBBEN INMIDDELS RUIM VOLDOENDE AANMELDINGEN VOOR DE WACHTLIJST BINNEN GEKREGEN * Word wakker bij het gezang van de vogels en geniet direct van de bijzondere natuur van de Langeloërduinen aan de rand van het mooie brinkdorp Norg. De onder architectuur gebouwde woning is zodanig ontworpen dat deze opgaat in de omgeving en u optimaal zicht heeft op het bos dat het perceel omringt. Dankzij het wandelpad direct achter het terrein, loopt u binnen enkele tellen door de eeuwenoude natuur van het Drentse landschap. Hoe bijzonder is dat? De architect maakte tijdens het ontwerpproces bewust de keuze om het leefgedeelte van de woning hogerop te plaatsen voor een beter zicht rondom. De praktische ruimtes en twee slaapkamers werden op grondniveau geplaatst, de woonkamer, keuken en werkkamer kwamen een verdieping hoger. Later werd in de woonkamer nog een ruime vide gerealiseerd die momenteel als slaapvertrek dient. Rondom de woonkamer kwam een houten terras, deze werd recent nog gerenoveerd en uitgebreid. Zowel via de dubbele schuifpui aan de voorzijde als de openslaande deuren aan de achterzijde betrekt u het terras en de omgeving eenvoudig bij de woonkamer. Naast de unieke locatie valt er nog meer te genieten in deze mooie woning. Deze werd eind vorige eeuw gebouwd en is van alle gemakken voorzien zoals vloerverwarming, isolerende beglazing, modern sanitair en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Recent werden nog zonnepanelen en een airco geplaatst. Deze laatste kan ook verwarmen. De ruime sauna is de kers op de taart. Ook aan praktisch gemak is gedacht: er is een handige wasruimte en aan de achterzijde van de woning, onder het vlonderterras, is een afsluitbare tuinschuur en voldoende ruimte voor containers en materialen. Wederom een slimmigheidje van de architect, want daardoor worden dit soort noodzakelijke, maar niet altijd aantrekkelijke woonbenodigdheden aan het zicht onttrokken. Hetzelfde geldt voor de ruime parkeerplaats, direct bij de oprit van het terrein. Deze wordt afgeschermd door een dichte houtwal. De aandacht blijft daardoor gericht op de met cederhout afgewerkte woning die opgaat in de natuurlijke omgeving. Slechts één ander object trekt de aandacht en dat is het fraai vormgegeven prieel in Aziatische stijl. Hoewel u hier in alle rust woont - gevoelsmatig uitsluitend met bosdieren als reeën, konijnen, vossen en dassen om u heen - woont u toch echt in een levendig dorp. Norg heeft een mild toeristisch karakter dankzij de fraaie omgeving en mede daardoor een goed voorzieningenniveau. Er wordt regelmatig iets georganiseerd en er zijn leuke winkels, horeca en een cultureel centrum op loop- en fietsafstand van uw woning. Voor kinderen is het hier heerlijk om op te groeien, met diverse scholen, een overdekt zwembad en veel andere sportmogelijkheden in en rondom het dorp. Voor al het overige zijn Roden, Assen en Groningen dichtbij. Tot slot wijzen we u nog graag op de rijke historie die overal in deze veelzijdige omgeving is terug te vinden. En u, u bent daar vrij letterlijk onderdeel van in deze prachtige woning!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
4365 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.