Einwohner
649
Letztes Jahr: 2026
Mariënschootstraat 29
6083BC Nunhem • Limburg
Verkauft
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 2.608
Fotoalbum
Beschreibung
Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een riante garage, praktische bijruimtes én een onderhoudsvriendelijke tuin met fijne zithoek. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar extra ruimte. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de rustige, kindvriendelijke ligging in het groene hart van Midden-Limburg. Natuurgebieden als het Leudal ligt op 5 minuten loopafstand, terwijl je binnen 15 minuten in het centrum van Roermond bent. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en toiletruimte. Deze toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 35,1 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en een sfeervol oud-Hollands balkenplafond. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken (ca. 4,8 m²) sluit mooi aan bij de eethoek en is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 11,7 m²) waar zich de vaatwasser en de witgoedaansluitingen bevinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elke afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 6,3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,0 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de bergzolder én een vierde slaapkamer. De berging is ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Hier bevindt zich tevens de Cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Dankzij de rustige ligging en het natuurlijke licht is dit een perfecte ruimte voor een werk- of hobbykamer. Slaapkamer 4 (ca. 6,6 m²). Garage en bergingen De woning beschikt ook nog over een garage en een extra berging. De garage (ca. 19,4 m²) is ruim opgezet, voorzien van een kantelpoort en een loopdeur aan de opritzijde. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Via de onderhoudsvriendelijke tuin bereik je daarnaast een aparte berging (ca, 7,6 m²) welke perfect is voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubels of seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is geheel beklinkerd. Erg onderhoudsvriendelijk en het zorgt voor een strakke uitstraling. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken en op de houten vlonder kun je ontspannen, eten of genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Praktische indeling met diverse bergingen. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Op korte afstand van natuurgebieden en het centrum van Roermond. - Diverse isolatie van de woning heeft plaatsgevonden na het opmaken van het energielabel.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Inhalt
- 514 m³
- Sonstiger Innenraum
- 39 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-06-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nunhem
Entdecken Sie, wo Makler in Nunhem aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nunhem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nunhem. In 2026 waren da 649 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 355.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 660 |
| 2022 | 660 |
| 2023 | 665 |
| 2024 | 680 |
| 2025 | 670 |
| 2026 | 649 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 355.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 210
0-15: 70
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 195
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
160
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
90
Nederland
545
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
39
Appartementen
24
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
77
Bezeichnung D
73
Bezeichnung F
43
Bezeichnung G
37
Bezeichnung A
31
Bezeichnung B
26
Bezeichnung E
7
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.290 |
| 2021 | 1.660 | 3.350 |
| 2022 | 1.300 | 3.240 |
| 2023 | 1.070 | 3.030 |
| 2024 | 1.050 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 1.010 • Strom: 2.830
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.840
Betriebsaktivität in Nunhem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 75
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nunhem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nunhem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nunhem?
Nunhem telt in 2026 ongeveer 649 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem is in 2025 circa € 355.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunhem ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunhem?
In Nunhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer Häuser in Nunhem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kampweg 10
6083BH Nunhem
€ 549.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 700 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kerkstraat 43
6083AD Nunhem
€ 495.000 k.k.
€ 3.535/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1320 m²
- Schlafzimmer
- 1
